行纪合同纠纷 （2019）苏0312民初4880号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，第四百二十五条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”,第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬”。 本案中，通过被告的居间服务，原告与案外人陈学兰、孙青春签订了房地产买卖合同，该合同系各方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 在合同履行过程中，房屋出卖人陈述在被告天红房产中介的协助下办理了涉案房屋解押手续，并将房证交给被告，被告也积极组织双方去办理过户手续，但原告与案外人均不打算严格按照资金监管规定支付实际的购房款298万元，只是出于各自利益考虑提出所谓应当通过资金监管的数额，最终双方对数额未能协商一致。 天红房产中介并不存在故意隐瞒事实、提供虚假情况的情形，根据上述法律规定，原告要求被告返还居间费44600元的诉请，没有事实与法律依据，本院依法不予支
摘要
张荣、胡春泉与铜山区天红房产中介服务部行纪合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
徐州市铜山区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0312民初4880号原告：张荣，女，1979年3月28日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市杜集区，现居住地安徽省淮北市相山区。 原告：胡春泉，男，1967年1月14日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。 以上二原告共同委托诉讼代理人：冯书利，安徽胡铭律师事务所律师。 被告：铜山区天红房产中介服务部，住所地在铜山区同昌西路**。 经营者：余天红，女，1……