居间合同纠纷 （2019）冀0223民初2009号

被告滦县新城顺心房产中介所系被告董进涛个人经营的房产中介所，“滦县新城顺心房产中介所”的性质为董进涛所经营的个体工商户的登记字号。 因原告范宏业要买房，找到被告滦县新城顺心房产中介所（经营者董进涛）帮助联系卖方，双方遂构成居间合同法律关系，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 原告范宏业是委托人，被告滦县新城顺心房产中介所（经营者董进涛）是居间人。 居间合同的标的是居间人所提供的居间劳务，居间人的居间活动的内容就是使委托人能够与另一方订立合同。 双方的权利义务就是居间人促成合同成立，委托人应当按照约定支付报酬，反之，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动的必要费用。 被告滦县新城顺心房产中介所（经营者董进涛）收取原告范宏业10000元定购房定金有无法律依据，首先，原、被告之间形成居间合同法律关系，只涉及居间合同的权利和义务；其次，本案所涉款项，系保证金性质，应当是买卖合同中的债务人向债权人提供，从而保证合同中的债务人履行债务，定金收取只能由买卖合同中当事人收取。 综上，被告滦

范宏业与滦县新城顺心房产中介所、董进涛居间合同纠纷一审民事判决书

河北省滦州市人民法院民事判决书（2019）冀0223民初2009号原告：范宏业，女，1975年3月27日出生，满族，教师，住滦州市。 委托诉讼代理人：蒋艳敏，女，河北滦天律师事务所律师，特别代理。 委托诉讼代理人：赵美，女，河北滦天律师事务所律师，特别代理。 被告：滦县新城顺心房产中介所，住所地滦州市。 经营者：董进涛，1985年9月4日出生，汉族，住滦州市，该所负责人。 被告：董进涛，男，198……