物业服务合同纠纷 （2017）辽01民终1768号

被上诉人陕西百乐公司依据2013年1月1日及2015年4月21日陕西百乐实业发展有限责任公司与沈阳市于洪区桃源欣城小区业主委员会签订的《[华锐*桃源欣城]物业管理服务管理委托合同》，要求上诉人交纳拖欠物业费及滞纳金。由于被上诉人与上诉人所在园区业主委员会之间针对该合同的业主撤销权纠纷案件正在审理中，本案应以该案的审理结果为依据，故将本案发回重审。同时，重审中，一审法院亦应查清被上诉人与陕西百乐实业发展有限责任公司、辽宁百乐戎达实业发展有限公司之间的关系，并在此基础之上依法裁判为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院（2016）辽0114民初13929号民事判决；二、本案发回沈阳市于洪区人民法院重审。上诉人刘杰预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　孙　卓审判员　　姜会军二〇一七年二月二十二日书记员　　王潇潇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项：原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判。

被上诉人陕西百乐公司依据2013年1月1日及2015年4月21日陕西百乐实业发展有限责任公司与沈阳市于洪区桃源欣城小区业主委员会签订的《[华锐*桃源欣城]物业管理服务管理委托合同》，要求上诉人交纳拖欠物业费及滞纳金。由于被上诉人与上诉人所在园区业主委员会之间针对该合同的业主撤销权纠纷案件正在审理中，本案应以该案的审理结果为依据，故将本案发回重审。同时，重审中，一审法院亦应查清被上诉人与陕西百乐实业发展有限责任公司、辽宁百乐戎达实业发展有限公司之间的关系，并在此基础之上依法裁判为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市于洪区人民法院

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终1768号上诉人（原审被告）：刘杰，女，1969年4月28日出生，汉族，住沈阳市于洪区。被上诉人（原审原告）：陕西百乐实业发展有限责任公司沈阳分公司，住所地沈阳市和平区太原南街16-2号（21-09）。法定代表人：张晓莉，该公司董事长。委托诉讼代理人：王胜利，男，1964年10月27日出生，汉族，该公司经理。委托诉讼代理人：郝路，女，……