相邻关系纠纷 （2021）京03民终6482号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻一方为正常利用其不动产，要求另一方在必要限度内提供便利或者接受限制的，应予支持。必要限度应当按照社会通常观念并结合当事人居住地的生产、生活环境加以综合判断。本案中，根据已查明的事实和现场实际情况来看，现管德喜、管德荣宅院比邻而居，双方均应在便利自己生活的同时，尊重对方的相邻利益，而管德荣在管德喜宅院东北门北侧约0．7米处立一根钢管，确会对管德喜宅院向外通行造成妨害，应予排除，故管德喜主张拆除涉诉钢管之诉请，一审法院予以支持。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，关于拆除涉诉铁门一节，管德喜、管德荣于2017年10月达成的协议系双方当事人真实意思表示，对双方具有约束力。根据协议可知，涉诉铁门应由双方共同使用、维护，双方应依约全面履行，同时考虑到涉诉道路、铁门的历史沿革，故管德喜主张拆除涉诉铁门之诉请依据不足，一审法院不予支持。另从现场实际情况来看，管德荣在涉诉道路上所建的石棉瓦棚子对管德喜宅院并未构成实质性妨害，故管

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。相邻一方为正常利用其不动产，要求另一方在必要限度内提供便利或者接受限制的，应予支持。必要限度应当按照社会通常观念并结合当事人居住地的生产、生活环境加以综合判断。本案中，根据已查明的事实和现场实际情况来看，现管德喜、管德荣宅院比邻而居，双方均应在便利自己生活的同时，尊重对方的相邻利益，而管德荣在管德喜宅院东北门北侧约0．7米处立一根钢管，确会对管德喜宅院向外通行造成妨害，应予排除，故管德喜主张拆除涉诉钢管之诉请，一审法院予以支持。依法成立

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京03民终6482号上诉人（原审被告）：管德荣，男，1964年6月17日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：安淑丽（管德荣之妻），1962年12月24日出生，汉族，住北京市顺义区。被上诉人（原审原告）：管德喜，男，1962年11月19日出生，汉族，住北京市顺义区。委托诉讼代理人：刘明哲，北京刘明哲律师事务所律师。上诉人管德荣因与被上诉人管……