租赁合同纠纷 （2016）冀10民终151号

原告杨志文、杨志敏与被告任国强在自愿的基础上分别以各自所有的面积及构造基本相同的三处楼房共同对外出租，以实现利益最大化。按照公平原则，原告杨志文、杨志敏与被告任国强三人应平均受益，各分得文安县惠民村镇银行股份有限公司和廊坊开发区祥云道千村时尚捷宾馆给付的租金总额的三分之一，故对原告请求依法确认原、被告共同出租给文安县惠民村镇银行股份有限公司的房屋所得租金按原告75%、被告25%的比例分配，依法确认原、被告共同出租给廊坊开发区祥云道千村时尚快捷宾馆的房屋所得租金按原告63.89%、被告36.11%的比例分配的诉讼请求，一审法院不予支持。对于原告请求判令廊坊开发区祥云道千村时尚快捷宾馆所给付的未分配的租金80000元及利息归二原告所有的诉讼请求，原、被告双方应以各得上述租金总额三分之一的分配原则，综合之前租金分配情况进行分配。对于原告要求依法判令被告给付原告律师费8000元的诉讼请求，没有法律依据，一审法院不予支持。本案在调解过程中，被告任国强表示在分得文安县惠民村镇银行股份有限公司和廊坊开发区祥云道千村时尚快捷宾馆给付的租金总额三分之一的情况下自愿给付原告杨志文、杨志敏100000元，或

原告杨志文、杨志敏与被告任国强在自愿的基础上分别以各自所有的面积及构造基本相同的三处楼房共同对外出租，以实现利益最大化。按照公平原则，原告杨志文、杨志敏与被告任国强三人应平均受益，各分得文安县惠民村镇银行股份有限公司和廊坊开发区祥云道千村时尚捷宾馆给付的租金总额的三分之一，故对原告请求依法确认原、被告共同出租给文安县惠民村镇银行股份有限公司的房屋所得租金按原告75%、被告25%的比例分配，依法确认原、被告共同出租给廊坊开发区祥云道千村时尚快捷宾馆的房屋所得租金按原告63.89%、被告36.11%的比例分配的诉讼请求，一审法院不予支持。对于原告请求判令廊坊开发区祥云道千村时尚快捷宾馆所给付的未分

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀10民终151号上诉人（原审原告）：杨志文。上诉人（原审原告）：杨志敏。二位上诉人委托代理人：袁伍林，河北瑞达律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：任国强。委托代理人：李振田，河北李振田律师事务所。上诉人杨志文、杨志敏与被上诉人任国强之间租赁合同纠纷一案，上诉人杨志文、杨志敏不服河北省文安县人民法院（2015）文民初字第1742号民事判决，向……