案外人执行异议之诉 （2021）黔02民终649号

本案原被告双方争议的焦点在于：王伟提出的执行异议是否成立。首先，即便王伟与刘伟之间的房屋买卖交易真实存在，也是发生在一审法院对申请执行人何晓梅与被执行人刘伟合伙纠纷一案的执行过程当中；其次，王伟在本案中虽提供了与刘伟之间关于圣丰华庭1101室的《房地产买卖协议》，也提供了相关的增值税发票、契税及个人所得税完税凭证，但在本案的特定纠纷环境下，不足以证明房款的真实交付；第三，王伟提供的物业费、电费、燃气费等付费票据，不足以证实王伟对圣丰华庭1101室的实际占有和使用；第四，王伟与刘伟的委托代理人虽到六盘水市不动产登记中心申请了案涉圣丰华庭1101室的变更登记，但最终并未完成，圣丰华庭1101室仍属刘伟名下。综上所述，王伟提出的执行异议不能成立，其提供的证据不足以证明其就圣丰华庭1101室享有足以排除强制执行的民事权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条、第三百一十二条第一款第（二）项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，判决：

本案原被告双方争议的焦点在于：王伟提出的执行异议是否成立。首先，即便王伟与刘伟之间的房屋买卖交易真实存在，也是发生在一审法院对申请执行人何晓梅与被执行人刘伟合伙纠纷一案的执行过程当中；其次，王伟在本案中虽提供了与刘伟之间关于圣丰华庭1101室的《房地产买卖协议》，也提供了相关的增值税发票、契税及个人所得税完税凭证，但在本案的特定纠纷环境下，不足以证明房款的真实交付；第三，王伟提供的物业费、电费、燃气费等付费票据，不足以证实王伟对圣丰华庭1101室的实际占有和使用；第四，王伟与刘伟的委托代理人虽到六盘水市不动产登记中心申请了案涉圣丰华庭1101室的变更登记，但最终并未完成，圣丰华庭1101室仍属

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔02民终649号上诉人（原审原告）：王伟，男，1965年7月1日出生，汉族，住黑龙江省鹤岗市南山区。委托诉讼代理人：王洪历，系贵州景沛律师事务所律师，执业证号：15202200810749211。被上诉人（原审被告）：何晓梅，女，1956年11月21日出生，汉族，住江西省新余市渝水区。委托诉讼代理人：李浩，系贵州贵达(六盘水)律师事务所律师……