租赁合同纠纷 （2018）京03民再20号
裁判要旨
应酌情扣减。关于附属物的补偿款，2011年4月17日《建房协议》及2011年4月26日《协议》中均对装修有特别约定：“内部铺设多层板及木地板，内部立面及顶部装饰为软包壁布”，从该两份协议可以看出，世纪鸿展公司委托星河幼儿园新建房上房，并约定了对房上房的内部装修。结合《北京市房屋拆迁补偿价格结果通知单》关于装修、设备及附属物项目名称中有“软包”、“复合木地板”项目，该“软包”、“复合木地板”项目与建造房上房协议中的“旧木地板”、“软包壁布”大致相当，因2011年4月17日的《建房协议》和2011年4月26日《协议》所约定的星河幼儿园的投资，星河幼儿园已通过诉讼予以解决，故“软包”、“复合木地板”附属物装修项目所产生的补偿应归世纪鸿展公司所有。现双方对其他附属物的投资存有争议，但双方就此均未提供有效证据予以证明，故对其他附属物补偿应遵循公平原则予以处理。对于星河幼儿园经营面积问题，因双方均未提供充分的证据证明其经营面积的范围，现世纪鸿展公司认可星河幼儿园使用的房屋为1、2、2-1、3、4号房，对于后期加盖的房上房，双方对实际使用人存在争议，考虑到该房屋系世纪鸿展公司在星河幼儿园租赁期间、租
摘要
纪延美等与北京世纪鸿展装饰有限公司租赁合同纠纷再审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民再20号上诉人（原审原告）：北京市通州区星河幼儿园，住所地北京市通州区玉桥西里**号院。法定代表人：魏和芳，园长。委托诉讼代理人：孙岩，女，该幼儿园工作人员。被上诉人（原审被告）：北京世纪鸿展装饰有限公司，住所地北京市通州区梨园镇高楼金村。法定代表人：纪延美，经理。委托诉讼代理人：陈艳芳，北京智光律师事务所律师。原审第三人：纪延美，女，1……