房屋租赁合同纠纷 （2018）京01民终5799号
裁判要旨
部分记载：“李运成、刘涛签订的《小哈佛幼儿园转让协议》已实际履行。双方签订的《小哈佛幼儿园转让协议》包含房屋转租合同的内容，该房屋转租合同并无法律规定的无效情形，故应属有效。王某、周某与刘涛签订了《房屋租赁合同》解除后，房屋转租合同无法继��履行，故刘涛应返还李运成押金3万元。双方签订的《小哈佛幼儿园转让协议》既有转租房屋的约定，也有转让房屋装修、装饰及其他所有设备的约定。该转让协议系双方当事人真实意思表示，亦未违反法律、行政法规的强制性规定，故转让协议应属有效。刘涛向李运成实际交付了涉案房屋相关装修、装饰、设备等，李运成亦向刘涛支付了包含装修、装饰、设备等费用在内的转让费，现李运成要求返还转让费的诉讼请求，于法无据，原审判决对此不予支持并无不当。《小哈佛幼儿园转让协议》载明经双方同意，刘涛无偿承担幼儿园的名誉上的管理，以便确保原合同成立和幼儿园稳定过渡，但小哈佛幼儿园未取得昌平区教委核发的办园许可证，故刘涛转让幼儿园经营权的行为应属无效。李运成称现原房东占有使用涉案房屋中相关装饰、设备等，对此，李运成可就返还��关装饰、设备等另行主张权利。”本案审理过程中，李运成就其本案诉讼请求要求
摘要
李运成与刘曼平等房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京01民终5799号上诉人（原审原告）：李运成，男，1966年8月2日��生。委托诉讼代理人：孙运国，北京银隅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘涛，男，1970年4月22日出生。被上诉人（原审被告）：刘曼平，女，1972年9月4日出生。上诉人李运成因与被上诉人刘涛、刘曼平房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2017）京0114民……