房屋租赁合同纠纷 （2018）苏03民终732号
裁判要旨
陈宽湖与满滕之间签订的《店面转让协议书》是双方真实意思表示，依法成立，对双方均具有约束力，该协议并非单纯房屋（店面）的转租合同关系，还包括经营权的转让以及经营场所附属的装饰装修、设施设备的买卖合同关系。陈宽湖投资、受让理应尽到审慎注意义务，陈宽湖的证据不能证明双方的转让有符合合同法规定的应予解除或应属无效的情形，故对陈宽湖主张判令满滕返还店铺转让费22228元及房租23331元的诉讼请求，不予支持。该院判决：驳回陈宽湖的诉讼请求。二审期间，陈宽湖向本院提交其经营项目的招商手册、涉案店铺2017年4月15日（装修前）、4月29日（装修后）的手机录像，拟证明陈宽湖经营的项目是按照项目要求统一装修，其接手涉案商铺时，商铺里没有设备等财产进行交接。经质证，满腾认为商铺的交付时间为2017年4月10日，其后的录像资料不能证明交付商铺时候的状况。本院认为，陈宽湖提交的视频形成时间在商铺交付之后，不能证明商铺交付当时的情形，但可以证明陈宽湖在���手商铺后进行了装修。本院二审期间经审理查明：2017年4月1日，天信公司向满腾送达特别公示，载明：经营户：天信公司于2015年7月18日与龙翱公司签订了物
摘要
732陈宽湖与满滕房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
文书内容江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏03民终732号上诉人（原审原告）:陈宽湖，男，1980年12月14日生，汉族，住徐州市泉山区。被上诉人（原审被告）：满滕，男，1992年4月10日生，汉族，住徐州市铜山区。委托诉讼代理人:李涛，北京泽盈（徐州）律师事务所律师。上诉人陈宽湖因与被上诉人满滕房屋租赁合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2017）苏0302民初3920……