金融借款合同纠纷 （2019）辽0204执异49号

案外人对执行标的主张实体权利，应当符合相关法律规定。 本案中，案外人以其对案涉土地享有部分土地使用权为由提出执行异议。 首先，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十五条规定，对于已登记不动产的权利人，应按照不动产登记簿判断。 在本院执行过程中，案涉土地登记在被执行人名下，本院依据不动产登记簿的记载执行案涉土地，符合法律规定。 其次，本案的执行依据（2017）辽0204民初6656号民事调解书第二项已明确上海浦东发展银行股份有限公司大连分行对大连吉龙商贸有限公司所有位于沙河口区功成街249号的土地享有优先受偿权，按照该生效法律文书，申请执行人对案涉土地的抵押权已经成立，不论案涉抵押财产是否属于案外人所有，案外人均无法对抗申请执行人对执行标的的抵押权。 最后，若案外人对申请执行人抵押权的成立与否有异议，应通过申请再审等其他法律途径解决，不属于执行异议的审查范围。 综上，案外人的异议请求于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条、第二十五条之规定，裁定如

赵文莲与上海浦东发展银行股份有限公司大连分行、大连浪子酒店有限公司、大连吉龙商贸有限公司、邹积龙、贾桂珍金融借款合同纠纷执行异议裁定书

大连市沙河口区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）辽0204执异49号 异议人（案外人）：赵文莲，女，汉族，1968年1月14日生，住辽宁省大连市甘井子区。 申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司大连分行，住所地辽宁省大连市沙河口区。 负责人：董军，行长。 委托诉讼代理人：刘方胤，男，系该公司职员，住辽宁省大连市沙河口区。 委托诉讼代理人：张铁男，男，系该公司职员，住辽宁省大连市甘……