案外人执行异议之诉 （2019）冀01民初829号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告杨某然对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年11月15日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款260000元，正东公司为其父亲杨耀东开具260000元的收据，原告提供银行卡交易明细予以证实，虽然银行账户显示付款户名为杨荣庭，但根据户籍登记信息杨某然是杨荣庭孙女，基于双方亲属关系应能够认定杨某然交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此后，因正东公司与唐山市城市建筑工程总公司、唐山市慧鹏建筑工程有限公司签订《迁西新蓝湾西区交房三方协议》，故涉案房产的购房尾款按照该协议，由原告交付给刘会生、由正东公司向原告出具收据，存在正当合理性。2018年11月1日杨某然交付房屋尾款，提交微信转账凭证予以证实，能够认定原告已向正东公司交付全部购房款的事实。随之，正东公司向原告交房，说明双方房屋买卖的事实真实存在并已实际履行。原告已向正东公司支付
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”本案争议焦点为原告杨某然对诉争房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。原告于2012年11月15日从第三人正东公司购买涉案房产，当日交付房屋首付款260000元，正东公司为其父亲杨耀东开具260000元的收据，原告提供银行卡交易明细予以证实，虽然银行账户显示付款户名为杨荣庭，但根据户籍登记信息杨某然是杨荣庭孙女，基于双方亲属关系应能够认定杨某然交付了房屋首付款，原告与正东公司达成了房屋买卖的真实合意。此
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民初829号 原告：杨某然，女，1995年11月7日出生，汉族，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 委托诉讼代理人：马连军，男，汉族，1969年6月11日出生，住河北省唐山市迁西县。 委托诉讼代理人：李晓东，男，汉族，1979年10月22日出生，住河北省唐山市迁西县新蓝湾西区。 被告：杨某如，女，1985年4月5日出生，汉族，住河北省……