物业服务合同纠纷 （2019）鲁08民终4247号

墙面裂缝问题，瑞马物业公司与施工方联系过，从而尽到了义务，但是施工方没有解决不是瑞马物业公司的责任显然有失法律公正，具体瑞马物业公司联系的谁来维修的，刘秋梅一概不知，只是出于对瑞马物业公司的信任，让瑞马物业公司安排修缮工作，但瑞马物业公司有始无终，把刘秋梅刚粉刷完的室内墙面破坏掉就没有下文了，至今刘秋梅住着这样被损坏的白墙，严重影响刘秋梅感官和精神状态。4、花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪，疏密得当，有良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持一定形状。发现死树应在一周内清除，并适时补种。然而树死一年了无人过问。此树已于2019年6月移除，但至今没有补种。5、公共设施设备维护保养，电梯按钮损坏常年不更换，应付公事。6、公共秩序维护。按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，不少于12次，对小区主重点部位每小时巡查一次，并做好巡检记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警货治安隐患、事故及时报告有关部门。设有中央监控室的实施24小时安全监控并记录及时。然而2015年10月8日下午，济宁市罗马假日小区发生一宗入室盗窃案，一号楼三单元四家防盗门被撬开，直接经济损失将近20万人

墙面裂缝问题，瑞马物业公司与施工方联系过，从而尽到了义务，但是施工方没有解决不是瑞马物业公司的责任显然有失法律公正，具体瑞马物业公司联系的谁来维修的，刘秋梅一概不知，只是出于对瑞马物业公司的信任，让瑞马物业公司安排修缮工作，但瑞马物业公司有始无终，把刘秋梅刚粉刷完的室内墙面破坏掉就没有下文了，至今刘秋梅住着这样被损坏的白墙，严重影响刘秋梅感官和精神状态。4、花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪，疏密得当，有良好的观赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持一定形状。发现死树应在一周内清除，并适时补种。然而树死一年了无人过问。此树已于2019年6月移除，但至今没有补种。5、公共设施设备维护保养

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4247号上诉人（原审被告）：刘秋梅，女，1975年10月5日出生，汉族，住山东省济宁市任城区。被上诉人（原审原告）：济宁瑞马物业服务有限公司，住所山东省济宁市任城区古槐路北首西侧罗马假日小区。法定代表人：任亮，总经理。委托诉讼代理人：杜媛媛，女，1989年6月16日出生，汉族，该公司员工，住山东省济宁市任城区。上诉人刘秋梅因与被上诉……