房屋租赁合同纠纷 （2017）皖0103民初7581号
裁判要旨
庐阳国资公司和众城置业公司之间的房屋租赁合同解除后，众城置业公司返还房屋时少返还案涉约20.01平方米的房屋，且该部分房屋在众城置业公司转租期间被改造为通往负一层的门厅及楼梯，后由众城置业公司交付给负一层房屋的实际承租人使用，现庐阳国资公司主张众城置业公司将案涉房屋恢复原状并返还，符合法律规定，本院予以支持，第三人心巧足浴店负有协助返还的义务。 对于庐阳国资公司主张的占有使用费，本院认为，众城置业逾期返还房屋，给庐阳国资公司造成了租金损失，应当按照市场行情赔偿租金损失，本院根据评估报告确定的租金标准，确定众城置业公司支付庐阳国资公司占有使用费132032元，该占有使用费暂算至2018年8月31日，之后按照1680元/月的标准支付至实际返还房屋之日止。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下： 一、被告安徽省众城置业发展有限公司于本判决生效之日起三十日内将位于合肥市众城国际广场1号商铺被改为通往地下负一层道口的面积约为20.01平方米的房屋恢复原状，并返还给原告合肥庐阳国有资产经营有限公司；第三人合肥庐阳
摘要
合肥庐阳国有资产经营有限公司与安徽省众城置业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市庐阳区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）皖0103民初7581号 原告：合肥庐阳国有资产经营有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区阜阳路**。 法定代表人：解光熙，总经理。 委托诉讼代理人：徐俊峰，该公司员工。 委托诉讼代理人：胡安杨，上海建纬（合肥）律师事务所律师。 被告：安徽省众城置业发展有限公司，，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路**众城国际广场**楼** 法定代表人：……