所有权确认纠纷 （2015）厦民终字第2061号

所有权确认纠纷是指就所有权成立、内容以及归属所产生的民事纠纷。本案中郑兴苗向原审法院提起诉讼，请求确认其享有讼争房产50%的权利，系利害关系人请求国家机关确认所有权归属、解决所有权争议的行为，原审法院将案由确定为所有权确认纠纷并无不当，郑兴苗该上诉理由缺乏法律依据。曾利君于2010年向郑兴苗借款后，逾期不能还本付息，双方于2012年7月签订《共同出资购房协议》，曾利君尚未取得讼争房产的所有权，其与郑兴苗因借款而转换为共同出资购买房屋的意思表示，双方之间本质上仍为债权债务关系，并未发生物权变动的效力，原审判决不予支持郑兴苗原审诉讼请求并无不当。曾利君于2012年9月将房屋出售给林新发，林新发已经支付了购房首付款、一手产权办理契税相关费用、房屋面积差价款，并按月支付按揭款，于2012年9月接收讼争房产实际使用至今，且无证据证明林新发买受房屋时存在恶意情形，原审判决从有利于社会交易安全稳定和有利于生产生活的角度出发，判决继续履行林新发与曾利君签订的《房屋买卖预约合同》，曾利君应配合林新发办理讼争房产的产权过户登记手续并无不当。郑兴苗与曾利君双方之间的债务纠纷可另行协商解决。林新发未提起上诉，

所有权确认纠纷是指就所有权成立、内容以及归属所产生的民事纠纷。本案中郑兴苗向原审法院提起诉讼，请求确认其享有讼争房产50%的权利，系利害关系人请求国家机关确认所有权归属、解决所有权争议的行为，原审法院将案由确定为所有权确认纠纷并无不当，郑兴苗该上诉理由缺乏法律依据。曾利君于2010年向郑兴苗借款后，逾期不能还本付息，双方于2012年7月签订《共同出资购房协议》，曾利君尚未取得讼争房产的所有权，其与郑兴苗因借款而转换为共同出资购买房屋的意思表示，双方之间本质上仍为债权债务关系，并未发生物权变动的效力，原审判决不予支持郑兴苗原审诉讼请求并无不当。曾利君于2012年9月将房屋出售给林新发，林新发已经

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第2061号上诉人（原审原告）郑兴苗，男，1967年4月28日出生，汉族。委托代理人陈红根，福建天衡联合（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曾利君，女，1975年2月20日出生，汉族。被上诉人（原审第三人）林新发，男，1967年12月11日出生，汉族。委托代理人卓鹏乾，福建冠德律师事务所律师。上诉人郑兴苗因与被上诉人曾利君、林新……