建设工程合同纠纷 （2014）连民终字第1848号

案外人董入民持《委托证明》开始处理东泰公司开发的东泰尚筑1#、2#楼消防安装工程事宜，其代理权外观成立，且其不具有诈骗的故意，实际安排完成了剩余的工程。东泰公司有足够的理由相信董入民是受徐州建安公司连云港分公司的委托授权，故其将剩余的工程款交付给董入民。徐州建安公司称从未委托过董入民处理相关事宜，其因涉嫌伪造变造公文证件印章罪已被公安机关立案侦查。东泰公司辩称董入民持委托证明完成了剩余的工程量，其领取剩余的工程款并开具了相应税票是符合常理的，除了保修金以外，所有的工程款已经付清。对东泰公司的辩论意见，原审法院予以支持，董入民的行为有效。鉴于工程保修期已过，保修金应予支持。原审法院遂判决：一、东泰公司于判决生效之日起十日内给付徐州建安公司保修金2.85万元；二、驳回徐州建安公司的其他诉讼请求。上诉人徐州建安公司不服原审判决向本院提起上诉称：1、原审法院认定董入民具有代理权明显错误，被上诉人应向上诉人支付工程款。2、上诉人向原审法院申请调取证据及申请鉴定，原审法院没有准许，致使案件事实不清，原审法院在程序上明显错误。据此，请求二审法院依法改判或发回重审，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。被上

案外人董入民持《委托证明》开始处理东泰公司开发的东泰尚筑1#、2#楼消防安装工程事宜，其代理权外观成立，且其不具有诈骗的故意，实际安排完成了剩余的工程。东泰公司有足够的理由相信董入民是受徐州建安公司连云港分公司的委托授权，故其将剩余的工程款交付给董入民。徐州建安公司称从未委托过董入民处理相关事宜，其因涉嫌伪造变造公文证件印章罪已被公安机关立案侦查。东泰公司辩称董入民持委托证明完成了剩余的工程量，其领取剩余的工程款并开具了相应税票是符合常理的，除了保修金以外，所有的工程款已经付清。对东泰公司的辩论意见，原审法院予以支持，董入民的行为有效。鉴于工程保修期已过，保修金应予支持。原审法院遂判决：一、东

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）连民终字第1848号上诉人（原审原告）徐州市建安消防工程有限责任公司。被上诉人（原审被告）连云港东泰房地产开发有限公司。上诉人徐州市建安消防工程有限责任公司（以下简称徐州建安公司）因与被上诉人连云港东泰房地产开发有限公司（以下简称东泰公司）建设工程合同纠纷一案，不服江苏省东海县人民法院（2014）东民初字第0328号民事判决，向本院提出上诉。……