所有权确认纠纷 （2019）津01民终6260号

根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一审法院经审理认为立案时原同居关系析产的案由不当，为减少当事人的诉累，节省诉讼成本，本着公平、诚实信用原则，故变更案由为所有权确认纠纷。双方争议焦点为：讼争房屋是否应有孙国琴的份额，如有应享有多少。分析如下，一、周长乐虽一次性付款购买讼争房屋，但是在其与孙国琴共同经营期间所购买。孙国琴出具的华农水产的账簿记载有2002年3月2日购房款的支出37万元，与周长乐购房的款项及时间亦相吻合。因周长乐未举证证明经营收入与其个人所得有所区分，及购房款的现金来源的出处，且无雇佣孙国琴并给孙国琴发工资的相关证据，故对周长乐抗辩只是用孙国琴名字起的营业执照，购房款系其个人出资一节，一审法院不予采信；二、周长乐购房后，孙国琴在讼争之房内居住长达十几年之久，周长乐未向孙国琴主张过权利，双方既无租赁合同，又无孙国琴借住的证据，显然有悖常理。基于以上两点，讼争房屋应有孙国琴的份额。双方均确认该房屋现价值为355万元，一审法院予以照准。关于孙国琴应享有多少份额的问题，尽管天津市南开区华农水产品经营部，经营者登记为

根据《中华人民共和国物权法》第三十三条规定，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。一审法院经审理认为立案时原同居关系析产的案由不当，为减少当事人的诉累，节省诉讼成本，本着公平、诚实信用原则，故变更案由为所有权确认纠纷。双方争议焦点为：讼争房屋是否应有孙国琴的份额，如有应享有多少。分析如下，一、周长乐虽一次性付款购买讼争房屋，但是在其与孙国琴共同经营期间所购买。孙国琴出具的华农水产的账簿记载有2002年3月2日购房款的支出37万元，与周长乐购房的款项及时间亦相吻合。因周长乐未举证证明经营收入与其个人所得有所区分，及购房款的现金来源的出处，且无雇佣孙国琴并给孙国琴发工资的相关证

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津01民终6260号上诉人（原审原告）：孙国琴，女，1956年7月9日出生，汉族，天津精工木业有限公司退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：孟蕊，天津慧萃嘉怡律师事务所律师。上诉人（原审被告）：周长乐，男，1950年8月16日出生，汉族，天津市城西电力有限公司退休职工，住天津市南开区。委托诉讼代理人：张洪立，天津铸权律师事务所律师。委托诉讼代……