合同纠纷 （2018）京03民终8776号

美融加公司与小城镇公司于2012年3月2日签订的终止协议书，系双方真实意思表示，亦未违反法律及行政法规的强制性规定，应为合法有效。但双方签署终止协议书后，并未实际履行，现美融加公司起诉要求履行该协议。该院于2016年12月8日出具（2015）通民初字第01944号民事判决书。2017年2月13日二审作出案号为（2017）京03民终924号的终审判决。两审判决认为根据法院现场勘查情况及各方的庭审陈述，涉案土地上的房屋仍由美融加公司、鑫瑞加源公司实际占用，虽然美融加公司提出曾与小城镇公司签订过书面终止协议书，但该协议的签订并不代表实际腾退土地工作的完成，故判决小城镇公司、美融加公司、鑫瑞加源公司将涉案的六百九十亩土地腾退给尹各庄合作社。该判决已有效执行。终止协议书中约定“地上物由甲方委托评估公司进行评估，甲方按照评估报告补偿乙方后，该地块的全部地上物即归甲方所有。”本案所涉土地上的地上物结论为价值共计2363100元已经由上述生效判决确认，并得到有效执行。至此，上述条款在本案中已丧失履行基础。基于上述原因现美融加公司要求小城镇公司继续履行终止协议书并按评估报告结果向美融加公司支付地上物补偿

北京美融加投资有限公司与北京宋庄小城镇投资开发有限公司合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8776号上诉人（原审原告、反诉被告）：北京美融加投资有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇徐辛庄政府大街6号。法定代表人:杨磊，经理。委托诉讼代理人：钟红，北京市金栋律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：北京宋庄小城镇投资开发有限公司，住所地北京市通州区宋庄镇政府大街2号。法定代表人:ＸＸ，经理。委托诉讼代理人：李健，北京京尧律……