恢复原状纠纷 （2015）玉中民三终字第112号

本案讼争的土地使用权，原告已取得集体土地建设用地使用权证【北集建（1991）字第060811013号】，与被告邓显文取得并已建房的集体土地建设用地使用权证【北集建（1998）字第060811059号】和被告邓显武取得并已建房的集体土地建设用地使用权证【北集建（1991）字第060811044号】，是同一地点并相邻，没有重叠登记，双方土地使用及建筑面积均登记明确，均应受法律保护。北流市国土资源局是土地管理的职能部门，其作出的《关于对诉争土地进行现场勘验的复函》科学、客观，并且原、被告均未提出书面申请要求法院及该局重新勘验，依法予以参考和采纳，但《复函》第5项对“争议土地的用地尺寸、面积与该证记载的尺寸、面积已不一致，应以实地尺寸、面积为准，并重新更正该证记载内容”的意见不妥，北集建（1991）字第060811013号集体土地建设用地使用权证是经北流市人民政府批准依法颁发的，合法有效，讼争土地应以该证记载的四至界址和使用面积为准。被告在原告依法取得集体土地建设用地使用权的土地上建设围墙和房屋，侵犯了原告的合法权利，其行为已构成侵权，应停止侵害，恢复原状。因此，原告起诉请求的事实清楚，理由成

本案讼争的土地使用权，原告已取得集体土地建设用地使用权证【北集建（1991）字第060811013号】，与被告邓显文取得并已建房的集体土地建设用地使用权证【北集建（1998）字第060811059号】和被告邓显武取得并已建房的集体土地建设用地使用权证【北集建（1991）字第060811044号】，是同一地点并相邻，没有重叠登记，双方土地使用及建筑面积均登记明确，均应受法律保护。北流市国土资源局是土地管理的职能部门，其作出的《关于对诉争土地进行现场勘验的复函》科学、客观，并且原、被告均未提出书面申请要求法院及该局重新勘验，依法予以参考和采纳，但《复函》第5项对“争议土地的用地尺寸、面积与该证记载

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）玉中民三终字第112号上诉人（一审被告）：邓显文。上诉人（一审被告）：邓显武。委托代理人：徐坤。两上诉人的共同委托代理人：彭泓霖，广西领地律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：赵礼敏。被上诉人（一审原告）：杨朝英。被上诉人（一审原告）：邓琪。委托代理人：邓达强。被上诉人（一审原告）：邓泉，现服役于中国人民武装警察部队广东省总队阳江市支队……