土地租赁合同纠纷 （2016）豫14民终929号

2014年5月1日签订的土地租赁合同，系双方的真实意思表示，应予以确认。合同签订后，金梦雪依约支付了一年的租金60000元，金梦雪履行了自己应履行的义务。合同第八条约定“乙方修建场地时如有土地、执法等相关部门来阻止、处罚、停工等相关行为均由甲方全部承担处理，造成的经济损失由甲方承担。”，金梦雪租赁土地的目的是为了作为驾校经营用地，金梦雪方进行施工时，2014年5月3日会亭镇政府工作人员进行了阻止，同时通知朱峰方停止清理场地。朱峰方未按照合同第八条约定进行处理，致使合同无法继续履行，合同目的无法实现，朱峰已构成根本性违约，应承担相应的违约责任即返还金梦雪给付的60000元租金。金梦雪要求的其他损失，因未提交相关证据予以证明，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条之规定，判决：一、被告朱峰于判决生效后十日内返还原告金梦雪租金60000元；二、驳回原告金梦雪的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1425元，由被告朱峰负担1315元

2014年5月1日签订的土地租赁合同，系双方的真实意思表示，应予以确认。合同签订后，金梦雪依约支付了一年的租金60000元，金梦雪履行了自己应履行的义务。合同第八条约定“乙方修建场地时如有土地、执法等相关部门来阻止、处罚、停工等相关行为均由甲方全部承担处理，造成的经济损失由甲方承担。”，金梦雪租赁土地的目的是为了作为驾校经营用地，金梦雪方进行施工时，2014年5月3日会亭镇政府工作人员进行了阻止，同时通知朱峰方停止清理场地。朱峰方未按照合同第八条约定进行处理，致使合同无法继续履行，合同目的无法实现，朱峰已构成根本性违约，应承担相应的违约责任即返还金梦雪给付的60000元租金。金梦雪要求的其他损

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终929号上诉人（原审被告）朱峰（曾用名朱运民），男，1965年1月15日出生。委托代理人刘斌，河南言华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）金梦雪，女，1978年7月16日出生。委托代理人丁海侠，河南栗风律师事务所律师。上诉人朱峰与被上诉人金梦雪土地租赁合同纠纷一案，金梦雪于2015年5月12日向河南省夏邑县人民法院提起诉讼，请求依法判……