所有权确认纠纷 （2014）四民终字第183号

一、花窑土地使用权的归属。双方诉争的花窑坐落于铁西区平西乡泉沟村八队张井山院内承包田上，孙宏、李影现在所使用的花窑位于张井山院内北边靠近张永恩房子的一侧，王春志现使用的花窑位于张井山院内南边，靠近土道的一侧，双方花窑之间有4.2米间隔。原告的证据存在矛盾之处，1、既然原告主张张井山院内的土地3.2亩在2003年已转租给原告李影，那么李影就没有必要向泉沟村再次租赁张永恩院内的土地平方米，另一方面既然院内900平方米的土地是张井山的承包田，泉沟村就没有权利将村民个人的承包田转租他人。2、王春志与泉沟村委会签订的土地承包权转让合同已经在村经管站备案，是有效的。而张井山与原告李影的租赁3.2亩土地的合同，李影又自认没有生效，没有履行。因此李影并没有完成自己已经取得两座花窑所占用土地使用权的证明责任，应承担举证不能的责任。而另一方面王春志则证明了已经通过转让的方式取得了所占用花窑的土地使用权。二、双方的共建情况。李影认可王春志为建设花窑投入了资金和材料，王春志举证自己投入50941.90元，李影不认可，只承认其投入资金4000元和水泥、沙子作为花窑的使用费。双方之间形成了添附的法律关系，双方均对

一、花窑土地使用权的归属。双方诉争的花窑坐落于铁西区平西乡泉沟村八队张井山院内承包田上，孙宏、李影现在所使用的花窑位于张井山院内北边靠近张永恩房子的一侧，王春志现使用的花窑位于张井山院内南边，靠近土道的一侧，双方花窑之间有4.2米间隔。原告的证据存在矛盾之处，1、既然原告主张张井山院内的土地3.2亩在2003年已转租给原告李影，那么李影就没有必要向泉沟村再次租赁张永恩院内的土地平方米，另一方面既然院内900平方米的土地是张井山的承包田，泉沟村就没有权利将村民个人的承包田转租他人。2、王春志与泉沟村委会签订的土地承包权转让合同已经在村经管站备案，是有效的。而张井山与原告李影的租赁3.2亩土地的合

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）四民终字第183号上诉人（一审原告、反诉被告）孙宏，男，1954年2月11日生，汉族，系四平供电公司职工，现住四平市铁西区。上诉人（一审原告、反诉被告）李影（孙宏之妻），1963年11月3日生，汉族，现住四平市铁西区。二被上诉人的委托代理人乔勇，吉林言悦律师事务所律师。被上诉人（一审被告、反诉原告）王春志，男，1964年1月17日生，汉族，现住……