商品房预售合同纠纷 （2018）闽05民终5405号
裁判要旨
潘翠红与中超公司之间的商品房买卖合同关系事实清楚，有双方签订的《商品房买卖合同》为证，予以认定。关于天气原因。双方签订合同之日起至合同约定的交房之日止这一期间，共出现合同约定可延期交房的风雨天气免责天数79天，故中超公司可顺延至2016年9月17日交房。合同约定交房之日的次日起至2016年9月17日止这一期间共出现合同约定可延期交房的风雨天气共计14天，故中超公司就风雨天气可顺延至2016年10月2日交房。自2016年9月19日起至2016年10月2日止这一期间未发生可顺延交房的风雨天气，故中超公司可因风雨天气顺延交房至2016年10月2日。中超公司辩称应从诉争房屋所属的中超•水木春天项目施工之日起算，但合同并未约定风雨天气的起算时间为施工之日起，且该项目是在双方签订合同之前施工，施工之日至双方签订合同之日这一期间的风雨等天气已实际发生，双方缔约前发生的天气原因对双方不具有约束力，故对该辩称不予采信。关于市政配套工程及高考原因。中超公司提供的停电通告及泉州市自来水公司出具的《停水证明》，可以证明诉争楼盘于2014年3月18日起至2016年10月2日止共计停电7天，停水5天，合
摘要
福建中超实业有限公司、潘翠红商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽05民终5405号 上诉人（原审被告）：福建中超实业有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区华大街道城东社区前林小组**。 法定代表人：刘峰，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：李峰，男。 委托诉讼代理人：苏少平，男。 被上诉人（原审原告）：潘翠红，女，1966年2月23日出生，汉族，住福建省南安市。 委托诉讼代理人：熊也，福建重宇合众律师事务所……