所有权确认纠纷 （2019）黑05民终751号

本案系所有权确认纠纷，被告王洪文要求确认归其所有的房屋系拆迁安置后所得房屋，王洪文主张拆迁前的无照房屋系其所建，要求确认案涉房屋归其所有。案涉房屋的拆迁安置协议系被告王廷富与双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司签订，被拆迁人体现均为王廷富，案涉房屋在没有办理产权登记的情况下，应以安置协议登记所有权人为房屋所有权人，现王洪文无证据证明其对案涉房屋享有所有权，其诉讼请求不应予以支持。另，假使王洪文实际投资建设被拆迁平房的事实存在，王洪文的陈述可以证实房屋拆迁时其同意由王廷富与双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司签订拆迁安置协议，在拆迁时王洪文已自愿将房屋处分给王廷富，王洪文对案涉房屋亦无所有权，故王洪文诉讼请求无据可依，一审法院不予支持。判决：驳回原告王洪文的诉讼请求。案件受理费400元，已减半收取，由原告王洪文负担元。本院二审期间，上诉人王洪文提交证据，证据一、王洪文父亲王建仁的证言视频，证明动迁房屋系王洪文与王建仁所建，王建仁未将房屋卖给王廷富，也从未收到王廷富买房款，当时是为了办房照，才将案涉52.48平方米落到王廷富名下，当时协议是王建仁自己所写。证据二、双鸭山市不动产登记查询的房

本案系所有权确认纠纷，被告王洪文要求确认归其所有的房屋系拆迁安置后所得房屋，王洪文主张拆迁前的无照房屋系其所建，要求确认案涉房屋归其所有。案涉房屋的拆迁安置协议系被告王廷富与双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司签订，被拆迁人体现均为王廷富，案涉房屋在没有办理产权登记的情况下，应以安置协议登记所有权人为房屋所有权人，现王洪文无证据证明其对案涉房屋享有所有权，其诉讼请求不应予以支持。另，假使王洪文实际投资建设被拆迁平房的事实存在，王洪文的陈述可以证实房屋拆迁时其同意由王廷富与双鸭山市大地城市建设开发投资有限公司签订拆迁安置协议，在拆迁时王洪文已自愿将房屋处分给王廷富，王洪文对案涉房屋亦无所有权，故

黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑05民终751号上诉人（原审原告）：王洪文，男，1954年10月1日出生，汉族，双鸭山市氧气厂退休职工，住双鸭山市尖山区。委托诉讼代理人：吴立华，黑龙江方帷律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王廷富，男，1984年12月25日出生，汉族，双鸭山市方达选煤有限公司职工，住双鸭山市。上诉人王洪文因与被上诉人王廷富所有权确认纠纷一案，不服黑龙……