（2018）湘03民终879号
裁判要旨
案外人执行异议之诉，是指案外人对于执行依据所确定的执行标的主张自己享有实体上的权利，而请求法院对该实体上法律关系进行裁判，以阻止法院对执行标的进行强制执行的救济方法。此案争议的焦点为，王拥华对涉案的房产即登记在王学东名下的房产证号为潭房权证湘潭市字第××号、第××号房屋是否享有所有权。王拥华提交的证据显示其主张权利的二处房产由其于2003年先行购买，但没有办理房屋产权登记或者预告登记。因交房时房屋面积增加，购房款也相应增加，王拥华与王学东达成了房屋登记至王学东名下，由王学东支付增加的购房款、税费并约定一定时间支付王拥华已付购房款的协议。由此可见，王拥华购买的房屋已经转让给王学东。王学东将涉案房屋的产权及土地使用权登记在自己名下，物权变动已生效，王学东享有涉案房屋的所有权。王学东未按约定支付王拥华购房款，属合同纠纷，可另行处理。王拥华请求确认涉案房屋归其所有，并撤销一审法院于2016年12月26日作出的（2016）湘0321执1005号执行裁定书对涉案房屋拍卖的裁定，均无事实和法律依据，不予支持。王拥华申请对涉案房屋进行价值评估，因房屋价值不是此案应当解决的问题，不予采纳。上海农商行辩称
摘要
王拥华、上海农村商业银行股份有限公司湘潭县支行二审民事裁定书
正文（节选）
湖南省湘潭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）湘03民终879号上诉人（一审原告）：王拥华，女，1976年11月17日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区。委托诉讼代理人：颜凯，湖南百舸律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：上海农村商业银行股份有限公司湘潭县支行，住所地湖南省湘潭县易俗河镇金桂南路598号。代表人：刘胜，该行行长。委托诉讼代理人：段懿，湖南潭州律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘……