占有保护纠纷 （2016）辽02民终625号

同一经济组织的农户，为方便耕种管理，对其取得的承包土地进行互换，不违反法律规定，不因未签订书面协议、未报发包备案而无效，故原告与石孟林达成的口头互换土地的协议有效，自协议达成时土地承包经营权人已经变更，原告不享有案涉土地的承包经营权。其次，石孟林已将案涉土地流转给兰君娥，并交由大连汇鑫实业有限公司经营，现原告欲收回土地，没有权利基础。综上，对于原告请求被告腾退案涉1.07亩土地的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回原告董延山的诉讼请求。案件受理费50元，由原告承担。上诉人董延山不服原判，向本院提起上诉，请求撤销原判，发回重审。其上诉理由是，原判认定事实不清，程序不当。原判没有查清上诉人与案外人石孟林互换土地是否有符合法律规定的书面协议和是否实际履行的相关事实，石孟林作为与本案有关的土地互换法律关系的一方当事人，未出庭参加诉讼，原判推定双方达成土地互换口头协议，不符合法

同一经济组织的农户，为方便耕种管理，对其取得的承包土地进行互换，不违反法律规定，不因未签订书面协议、未报发包备案而无效，故原告与石孟林达成的口头互换土地的协议有效，自协议达成时土地承包经营权人已经变更，原告不享有案涉土地的承包经营权。其次，石孟林已将案涉土地流转给兰君娥，并交由大连汇鑫实业有限公司经营，现原告欲收回土地，没有权利基础。综上，对于原告请求被告腾退案涉1.07亩土地的诉讼请求，本院不予支持。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终625号上诉人（原审原告）：董延山，汉族。委托代理人：佟寅，辽宁法明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：兰传瑜，男，汉族。委托代理人：吕子良，男，汉族。上诉人董延山因与被上诉人兰传瑜占有保护纠纷一案，不服庄河市人民法院（2015）庄民初字第5867号民事判决，向本院提上诉，本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人董延山委托代理人……