确认合同无效纠纷 （2017）苏03民终7920号
裁判要旨
本案的争议焦点为：一、皓宇农贸公司作为本案原告主体是否适格；二、宁发建设公司委托第三人刘士清与陈玉启签订的房屋租售合同的法律效力。一、关于皓宇农贸公司本案主体是否适格的问题。解台村委会根据大吴办事处关于建设现代化农产品市场流通设施的要求，对大吴商城内原农贸市场进行建设改造，并与皓宇农贸公司签订了解台农贸市场合作投资建设协议书一份，约定双方合作开发建设解台农贸市场，协议明确了双方之间的权利义务，确立了解台村委会和皓宇农贸公司作为共同开发人的主体地位。在项目建设过程中，宁发建设公司与皓宇农贸公司签订工程施工合同，并按合同约定进行施工，工程完工后其向该院提起诉讼，要求皓宇农贸公司支付工程款项，其亦认可了皓宇农贸公司作为开发人的主体地位。且该院审理双方工程款纠纷案件中，作出的民事判决也明确了皓宇农贸公司与宁发建设公司为开发人和施工人的法律关系，因此皓宇农贸公司作为开发人主张本案诉讼其主体是适格的。二、关于宁发建设公司委托第三人刘士清与陈玉启签订的房屋租售合同的法律效力问题。该院认为，根据本案查明的事实，涉案工程虽经徐州市贾汪区发展改革与经济贸易委员会批复，但该单位批复明确表明仅作为办理相关手续
摘要
徐州皓宇农贸市场管理有限公司与连云港宁发建设有限公司、陈玉启确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏03民终7920号上诉人（原审被告）：连云港宁发建设有限公司，住所地江苏省灌南县新安镇新东北路15号。法定代表人：刘宁，该公司经理。委托诉讼代理人：赵春祥，北京市君泽君（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐州皓宇农贸市场管理有限公司，住所地江苏省徐州市贾汪区大吴街道办事处大吴商城内。法定代表人：王婷婷，该公司经理。原审被告：陈玉启，……