确认合同无效纠纷 （2019）京0108民初11222号
裁判要旨
白楼x号房屋产权为中国农业科学院，属单位公房。 李绍兰、刘珍在世期间一直承租，并未购买，该房屋的承租权并非遗产，在搬迁时，应当依据搬迁的政策确定被搬迁人。 原告刘会茹虽户籍在此房屋内，但其自1992年结婚后即搬离此处，未在此居住，仅户口未迁出。 而被告刘久如一家一直在此居住，在刘珍、李绍兰去世后，房屋由其一家独自使用并交纳相关费用，故被告刘久如一家为实际居住人。 而依据《致被拆迁人的一封信》中被搬迁人的认定为：被搬迁人是指公房承租人。 原公房承租人去世的，其原同住人按一个被搬迁人对待。 而建昊公司接受产权单位中国农业科学院的委托，进行了入户调查并向房管处进行了调查，同时依据本案庭审调查，可以认定在此房屋中原同住人及现实际居住人均为被告刘久如一家。 故建昊公司认定刘久如为被搬迁人并无不当。 就原告刘会茹主张刘久如与建昊公司恶意串通一节，未提供证据证明，本院不予认定。 综上，建昊公司与被告刘久如签订的《国际交流中心项目房屋调换搬迁补偿协议》未违反法律行政法律的强制性规定，原告刘会茹请求确认合同无效，没有事实和法律依据，其诉讼请求，本院均不予支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五
摘要
刘会茹与刘久如等确认合同无效纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初11222号原告：刘会茹，女，1966年8月9日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：刘妙勤，北京市盈科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张立明，刘会茹之夫。 被告：刘久如，男，1954年6月6日出生，汉族，住北京市海淀区。 委托诉讼代理人：张宝伟，北京哲熙律师事务所律师。 被告：北京建昊宏基房地产开发有限公司，住所地北京市海……