房屋买卖合同纠纷 （2018）桂09民终696号
裁判要旨
原告于2008年2月接收合同约定的房屋，2011年1月，该房屋取得房屋产权证。2017年7月原告才提起层高不足、未出具竣工验收合格报告、逾期办理产权登记及退还多收办证费用的诉讼，已超过法定诉讼时效。对原告的诉讼请求，该院不予支持，应予驳回。依照《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，判决：驳回原告徐祖源的诉讼请求。案件受理费563元，由原告徐祖源负担。上诉人徐祖源不服一审判决，上诉称：一、一审判决认定上诉人于2011年1月取得房屋产权证的事实错误。双方于2008年1月20日签订《商品房买卖合同》，2013年12月，上诉人在小区公告栏张贴被上诉人诉上诉人补交房款纠纷一案的应诉、开庭公告后，直至2014年1月委托代理人到法院领取相关诉讼材料才知道被上诉人已代上诉人办理好房屋产权证。二、一审法院认定已超过诉讼时效是错误的。1、上诉人在2014年1月到法院领取被上诉人诉上诉人补交房款纠纷一案的证据材料时才知道被上诉人已经帮上诉人办好房屋产权证，即从2014年1月才开始计算诉讼时效，上诉人于2014年2月份向法院提出要求被上诉人支付因迟办理商品房产权证违约金的反诉，此时诉讼时效中断，后因
摘要
徐祖源、广西玉林永高房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂09民终696号上诉人（一审原告）：徐祖源，男，1984年5月21日出生，住玉林市德兴花园Ｂ区。委托代理人：梁雨液，广西桂铭律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：广西玉林永高房地产开发有限公司，住所地：玉林市德兴花园德旺苑一层。法定代表人：卢荣发，董事长。委托代理人：陈锐，广西振祺律师事务所律师。上诉人徐祖源因房屋买卖合同纠纷一案，不……