土地租赁合同纠纷 （2018）豫1103民初4494号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 该法第九十三条第二款规定：“当事人可以约定一方解除合同的条件。 解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。” 本案中，原、被告双方在租赁合同中约定“乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金，如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除合同”，现被告自2017年6月1日以后即未按时足额支付租金，符合上述双方约定的解除合同的情形，故原告要求解除双方签订的土地租赁合同并支付下欠租金的请求，本院予以支持。 关于下欠租金的数额，根据原、被告双方合同中约定的租金标准，及2017年、2018年国家公布的三级小麦收购指导价格，2017年6月至合同解除之日（2019年1月15日）共计19.5个月，则计算下来，被告下欠租金数额应为685069元，扣除被告已经支付的170000元，则被告沈军民下欠原告租金数额为515069元。 原告要求被告支付土地租金至2019年6月，无法律依据，本院不予支持。 原告要求被告返还土地，本院认为，《中华人民共
摘要
漯河市郾城区孟庙镇杜李村村民委员会与沈军民土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省漯河市郾城区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1103民初4494号原告：漯河市郾城区孟庙镇杜李村村民委员会。 负责人：杜占伟，该村村主任。 被告：沈军民。 原告漯河市郾城区孟庙镇杜李村村民委员会（以下简称杜李村委会）诉被告沈军民土地租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。 原告漯河市郾城区孟庙镇杜李村村民委员会到庭参加了诉讼。 被告沈军民因下落不明，经本……