土地租赁合同纠纷 （2019）豫01民终1766号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的不能实现的，当事人可以解除合同，该解除通知到达对方时合同解除。本案中，被告未向原告支付2017、2018年的土地租金，原告于2017年6月30日向被告下发终止合同通知，并在被告住处予以张贴，且被告未向原告支付两年土地租金，致使双方签订的合同目的无法实现，故判令双方签订的租地补充协议予以解除。关于原告要求被告支付土地租金30520元的诉讼请求，因原、被告双方约定每年土地租金15260元，被告使用原告提供的土地，但未支付2017、2018年的土地租金，故原告要求被告支付土地租金30520元的诉讼请求，本院予以支持。被告辩称的理由无事实和法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：1.解除原告郑州市二七区马寨镇张寨村民委员会与被告李小锋2013年1月1日签订的租地补充协议；2.被告李小锋于判决生效之日起十日内支付原告郑州市二七区马寨镇张寨村民委员会土

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务，因当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同目的不能实现的，当事人可以解除合同，该解除通知到达对方时合同解除。本案中，被告未向原告支付2017、2018年的土地租金，原告于2017年6月30日向被告下发终止合同通知，并在被告住处予以张贴，且被告未向原告支付两年土地租金，致使双方签订的合同目的无法实现，故判令双方签订的租地补充协议予以解除。关于原告要求被告支付土地租金30520元的诉讼请求，因原、被告双方约定每年土地租金15260元，被告使用原告提供的土地，但未支付2017、2018年的土地租金，故原告要求被

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫01民终1766号上诉人(原审被告)：李小锋，男，汉族，1975年4月14日出生，住郑州市。被上诉人（原审原告）：郑州市二七区马寨镇张寨村民委员会，住所地郑州市**马寨镇张寨村。法定代表人：刘波，村主任。委托代理人：刘晓明，河南国是律师事务所律师。委托代理人：刘小锐，河南国是律师事务所律师。上诉人李小锋因与被上诉人郑州市二七区马寨镇张寨村民委……