案外人执行异议之诉 （2015）泰民一终字第1061号

本案争议的焦点是（2011）新民初字第6194号民事调解书所约定的以房屋抵顶债务的行为能否直接引起涉案房屋物权的变动，即张仁信是否对涉案房屋具有足以阻却执行的实体权利，是否应停止执行涉案房屋。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”人民法院的法律文书包括判决书、裁定书、调解书。其中，判决又可分为给付判决、确认判决、形成判决。并非人民法院作出的所有法律文书都可以直接引起物权变动。能够直接引起物权变动的法律文书仅限于法院作出的形成判决和部分裁定。以物抵债调解书只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，张仁信仍应及时办理相应的产权过户登记手续，在办理产权过户登记手续前涉案房屋的所有权并未转移，因此该调解书不产生物权变动的法律效力，张仁信并未取得涉案房屋的所有权。根据张仁信提供的2008年12月24日、2010年10月28日两份房屋买卖协议、租赁合同、证人贾某、张某出庭作证的证言，可认定张仁信已于签订房屋买卖协

本案争议的焦点是（2011）新民初字第6194号民事调解书所约定的以房屋抵顶债务的行为能否直接引起涉案房屋物权的变动，即张仁信是否对涉案房屋具有足以阻却执行的实体权利，是否应停止执行涉案房屋。《中华人民共和国物权法》第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”人民法院的法律文书包括判决书、裁定书、调解书。其中，判决又可分为给付判决、确认判决、形成判决。并非人民法院作出的所有法律文书都可以直接引起物权变动。能够直接引起物权变动的法律文书仅限于法院作出的形成判决和部分裁定。以物抵债

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）泰民一终字第1061号上诉人（原审原告）李纯丽。委托代理人王梅，泰安泰山岱庙法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）李莹。委托代理人王梅，泰安泰山岱庙法律服务法律工作者。上诉人（原审原告）张金凤。被上诉人（原审被告）张霞。委托代理人葛振勇，山东平畴律师事务所律师。原审第三人李慧。原审第三人杨洪明。上诉人李纯丽、李莹、张金凤因案外人执行异议之诉纠……