物业服务合同纠纷 （2015）石民二终字第01267号
裁判要旨
从双方提供的证据来看，2010年任玉玲接手鑫源小区物业服务，任玉玲与业主代表贾菊芳、赵志峰签订物业服务合同，提供服务，收取服务费，迄今5年时间，该小区只有一栋楼房，计36户居民，故房书忠称对此不知情，不符合常理，本院不予采信。原审认定诉争双方之间存在服务合同并无不妥。对于任玉玲服务质量如何？是否解除《临时雇工协议》？房书忠可另行起诉解决。任玉玲要求2014年下半年起上调物业费，证据不足，原审判决另行起诉并无不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费各自负担。本判决为终审判决。审判长 杨根山审判员 孟志刚审判员 颜景山二〇一五年九月十八日书记员 李 站 百度搜索“”
摘要
从双方提供的证据来看，2010年任玉玲接手鑫源小区物业服务，任玉玲与业主代表贾菊芳、赵志峰签订物业服务合同，提供服务，收取服务费，迄今5年时间，该小区只有一栋楼房，计36户居民，故房书忠称对此不知情，不符合常理，本院不予采信。原审认定诉争双方之间存在服务合同并无不妥。对于任玉玲服务质量如何？是否解除《临时雇工协议》？房书忠可另行起诉解决。任玉玲要求2014年下半年起上调物业费，证据不足，原审判决另行起诉并无不妥。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费各自负担。本判决为终审判决。审判长 杨根山审判员 孟志刚审判员 颜
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民二终字第01267号上诉人（原审原告）任玉玲。上诉人（原审被告）房书忠。任玉玲与房书忠因物业服务合同纠纷一案，均不服石家庄市栾城县（2015）栾民初字第478号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审查明，2010年原告任玉玲从房书忠亲戚王二菊处接手鑫源小区物业服务，该小区只有一栋楼房，计36户居民，原告……