所有权确认纠纷 （2019）黑06民再4号

1.根据房地一体原则,房地产转让抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权应一并处分,在重审中应对土地权属及案涉合同能否履行进行审查；2.在明确土地权属的情况下，萨区政府应配合刘奎林按照土地管理部门相关规定,办理手续并缴纳相关费用,如不能办理相应手续，应释明刘奎林是否变更诉讼请求为债权，之后依据相关法律规定进行判决。综上，本案原审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：撤销本院（2017）黑06民终2265号民事判决；大庆市萨尔图区人民法院（2016）黑0602民初4162号民事判决；将案件发回大庆市萨尔图区人民法院重新审理。审判长　伍　洋审判员　陈世余审判员　王鹏渤二〇一九年十二月二十七日书记员　孙杨杨 来源：百度

1.根据房地一体原则,房地产转让抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权应一并处分,在重审中应对土地权属及案涉合同能否履行进行审查；2.在明确土地权属的情况下，萨区政府应配合刘奎林按照土地管理部门相关规定,办理手续并缴纳相关费用,如不能办理相应手续，应释明刘奎林是否变更诉讼请求为债权，之后依据相关法律规定进行判决。综上，本案原审认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：撤销本院（2017）黑06民终2265号民事判决；大庆市萨尔图区人民法院（2016）黑0602民初4162号民事判决；将案件发回大庆市萨尔图区人民法院重新审理。审判长　伍　

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）黑06民再4号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：刘奎林，男，1947年3月1日出生，汉族，无职业，住萨尔图区。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：大庆市萨尔图区人民政府，住所地大庆市萨尔图区萨政路6号。法定代表人：彭勇，该行政区区长。委托诉讼代理人：李光业，男，1985年12月21日出生，汉族，大庆市萨尔图区人民政府法制办公室工作人员，住大……