案外人执行异议之诉 （2019）豫05民终393号

上诉人与汤房公司签订的商业定购协议无效不当；3、上诉人提出执行异议系物权法规定的法律另有规定的除外情形。亚元公司辩称：上诉人与汤房公司在法院查封之前没有签订合法有效的书面买卖合同，上诉人未在法院查封前合法占有涉案房产。上诉人实际没有支付购房款。上诉人没有办理房屋备案登记，自身存在过错。原审认定事实正确，程序合法，原审判决应当维持。汤房公司述称：同意上诉人的上诉意见。刘建婷向原审法院提出诉讼请求：撤销汤阴县人民法院依据（2016）豫0523财保1711号裁定书对原告购买的位于汤房普罗圣堡商住小区8号楼1单元11层1101号房产的查封执行措施，并解除对上述房产的查封。一审法院认定事实：被告亚元公司与第三人汤房公司合同纠纷一案，在审理过程中，亚元公司于2016年8月16日向法院提出财产保全申请，请求冻结汤房公司银行存款29906413.30元或查封在汤阴普罗圣堡商住小区待售房产15000平方米。经审查并要求亚元公司提供担保后，于2016年8月16日作出（2016）豫0523民初1711号民事裁定，冻结汤房公司银行存款29906413.30元，或查封汤房公司在汤阴普罗圣堡商住小区待售房产150

上诉人与汤房公司签订的商业定购协议无效不当；3、上诉人提出执行异议系物权法规定的法律另有规定的除外情形。亚元公司辩称：上诉人与汤房公司在法院查封之前没有签订合法有效的书面买卖合同，上诉人未在法院查封前合法占有涉案房产。上诉人实际没有支付购房款。上诉人没有办理房屋备案登记，自身存在过错。原审认定事实正确，程序合法，原审判决应当维持。汤房公司述称：同意上诉人的上诉意见。刘建婷向原审法院提出诉讼请求：撤销汤阴县人民法院依据（2016）豫0523财保1711号裁定书对原告购买的位于汤房普罗圣堡商住小区8号楼1单元11层1101号房产的查封执行措施，并解除对上述房产的查封。一审法院认定事实：被告亚元公司

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫05民终393号上诉人（原审原告）：刘建婷，女，1975年8月17日出生，汉族，住河南省汤阴县。委托诉讼代理人：程川东，河南银基律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河南亚元实业有限公司，住所地汤阴县长虹路**。法定代表人：刘武远，该公司董事长。委托诉讼代理人:司文才，男，该公司员工。委托诉讼代理人：崔爱青，河南骏腾律师事务所律师。原审第三人……