物业服务合同纠纷 （2017）黑01民终388号

法人的合法权益受法律保护。因第一管修所已提交证据证明位于哈尔滨市南岗区文营街15号房屋系第一管修所单位的直管公产房，本案的立案案由虽为租赁合同纠纷，但第一管修所系基于其财产所有权人身份要求尹春分、王晓颖对其所受损失进行赔偿，故本案案由应为侵权责任纠纷。根据哈尔滨市公安消防支队香坊区大队动力中队出具《证明》、哈尔滨市公安局南岗分局革新街派出所的询问笔录以及双方的陈述，可以认定爆炸发生在尹春分、王晓颖经营的尹香斋菜馆地下室厨房内，事发时该厨房内存有多个液化石油气罐且其中一个存在阀门漏气的隐患，同时该厨房室内电气线路老化存在火灾隐患。另虽尹春分、王晓颖认为是沼气引发的爆炸事件，但基于其未提交有效证据证明该项主张的成立，故综合分析上述情况，可以确认该起爆炸事件系由液化气泄漏导致。因尹春分、王晓颖作为尹香斋菜馆实际经营者，在经营使用房屋过程中，对房屋存在的火灾隐患未及时排除，对爆炸事件的发生负有直接责任，应对由此给房屋权利人即第一管修所造成的物质损失进行赔偿。同时，第一管修所作为房屋权利人，对房屋原有设施，电气线路负有维修保养义务，且涉案房屋电气线路老化亦是引发爆炸的潜在原因，故第一管修所对所受

法人的合法权益受法律保护。因第一管修所已提交证据证明位于哈尔滨市南岗区文营街15号房屋系第一管修所单位的直管公产房，本案的立案案由虽为租赁合同纠纷，但第一管修所系基于其财产所有权人身份要求尹春分、王晓颖对其所受损失进行赔偿，故本案案由应为侵权责任纠纷。根据哈尔滨市公安消防支队香坊区大队动力中队出具《证明》、哈尔滨市公安局南岗分局革新街派出所的询问笔录以及双方的陈述，可以认定爆炸发生在尹春分、王晓颖经营的尹香斋菜馆地下室厨房内，事发时该厨房内存有多个液化石油气罐且其中一个存在阀门漏气的隐患，同时该厨房室内电气线路老化存在火灾隐患。另虽尹春分、王晓颖认为是沼气引发的爆炸事件，但基于其未提交有效证据

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑01民终388号上诉人（原审被告）：尹春分，男，1984年3月20日出生，回族，无业，住哈尔滨市香坊区哈平六道街10号汽车公司1栋2单元301室。上诉人（原审被告）：王晓颖，女，1981年8月4日出生，回族，无业，住哈尔滨市香坊区哈平六道街10号汽车公司1栋2单元301室。二上诉人共同委托诉讼代理人：冯金荣，黑龙江宏典律师事务所执业律师。……