居间合同纠纷 （2019）闽0203民初2298号
裁判要旨
吴月英与中凯公司签订的《房产买卖协议书》实为居间合同，中凯公司向吴月英报告订立合同的机会和提供订立合同的媒介服务，二者之间形成居间合同关系。 中凯公司在《房产买卖协议书》上加盖中凯公司的合同专用章，熊先飞作为中凯公司的经纪人在《房产买卖协议书》上签字，中凯公司主张签订《房产买卖协议书》是熊先飞的个人行为，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。 吴月英主张熊先飞是代表中凯公司签订《房产买卖协议书》和收取购房意向金，应由中凯公司向吴月英承担还款责任，并请求中凯公司退还购房意向金36000元及利息，本院予以支持，但利息应按中国人民银行同期同类贷款利率，从吴月英递交起诉状之日即2018年8月22日起计至实际还款之日止。 熊先飞作为中凯公司的经纪人，私自收取吴月英支付的购房意向金，吴月英请求熊先飞对退还购房意向金及利息承担连带责任，本院予以支持。 熊先飞经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。 依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告厦门市中凯房地产营销策划有限公司于本判决生效之日起七日内
摘要
吴月英与厦门市中凯房地产营销策划有限公司、熊先飞居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市思明区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0203民初2298号 原告：吴月英，女，1964年1月1日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被告：厦门市中凯房地产营销策划有限公司（原名称为厦门市欣中凯房地产营销策划有限公司），住所地福建省厦门市湖里区金湖路****之一，统一社会信用代码91350206699928629C。 法定代表人：梁明成，该公司总经理。 被告：熊先飞，……