房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）沪03民终11号

即便该名工作人员所作表述真实，也仅代表其个人意见，并不能替代拆迁双方最终的协商结果。综上，张妙星的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款之规定，判决驳回张妙星的诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取40元，由张妙星负担。原审判决后，张妙星不服，向本院提起上诉。上诉人张妙星上诉称：原双方签订的拆迁协议，遗漏上诉人户应得的安置面积及营业执照经营部分的补偿；遗漏上诉人底层夹弄中小间系系争房屋部分以及私房评估补偿价款未支付的事实。原审判决错误认定建筑面积和居住面积，认定事实不清、适用法律错误，要求撤销原审判决，改判支持其原审诉讼请求。被上诉人静安建管委辩称：不同意上诉人的诉讼请求，原审审理事实清楚，法律适用正确，请求驳回上诉，维持原判。本院经审理：原审判决认定事实清楚，本院依法予以确认。本院认为：原上海市静安区建设管理局经批准依法对系争房屋进行拆迁，并与上诉人方签订了《拆迁协议》及《安置协议补充说明》，该两份协议分别对系争房屋的居住部分及非居住部分的面积认定、补偿方式、安置房屋面积计算、独生子女的安置方式以及补偿金额等作了明确约定。现

即便该名工作人员所作表述真实，也仅代表其个人意见，并不能替代拆迁双方最终的协商结果。综上，张妙星的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款之规定，判决驳回张妙星的诉讼请求。案件受理费人民币80元，减半收取40元，由张妙星负担。原审判决后，张妙星不服，向本院提起上诉。上诉人张妙星上诉称：原双方签订的拆迁协议，遗漏上诉人户应得的安置面积及营业执照经营部分的补偿；遗漏上诉人底层夹弄中小间系系争房屋部分以及私房评估补偿价款未支付的事实。原审判决错误认定建筑面积和居住面积，认定事实不清、适用法律错误，要求撤销原审判决，改判支持其原审诉讼请求。被上诉人

上海市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪03民终11号上诉人(原审原告)张妙星，女，1932年8月8日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人孙洁(上诉人儿子)，1952年8月24日出生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人孙勇(上诉人儿子)，1962年2月8日出生，汉族，住上海市宝山区。被上诉人(原审被告)上海市静安区建设和管理委员会，住所地上海市静安区。法定代表人李震。委托代理人汤新丁……