租赁合同纠纷 （2020）粤08民终2483号

本案是租赁合同纠纷。根据双方的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、润生公司、施瑞庆签订的《合作及借款合同书》与合同二是否有效；二、润生公司光伏发电设施工程的实际施工是否违反了其与施瑞庆所签订的合同约定。施瑞庆与润生公司自愿签订《合作及借款合同书》与合同二，合同中所约定“在鱼塘水面上留10米以上的空间给水产养殖户作为捕捞水产品的便利。另外，甲方在安装光伏发电设施时，鱼塘上安装的立柱之间相距不少于6米，给乙方合理的捕捞空间”内容符合广东省能源局转发国家能源局关于2019年风电、光伏发电项目建设有关事项的通知中对利用农用地复合光伏发电项目所作的原则布设规定。因此，该两合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，双方当事人应严格履行各自的义务。施瑞庆已经按照合同约定提前终止其与廉江市水产技术推广站的《租赁合同》，润生公司亦应严格按照合同约定的光伏发电设备安装规定进行施工。现因施瑞庆与润生公司对合同中所涉的“捕捞空间”的理解不一致导致本案纠纷发生。在双方签订合同二前，为了避免对

本案是租赁合同纠纷。根据双方的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：一、润生公司、施瑞庆签订的《合作及借款合同书》与合同二是否有效；二、润生公司光伏发电设施工程的实际施工是否违反了其与施瑞庆所签订的合同约定。施瑞庆与润生公司自愿签订《合作及借款合同书》与合同二，合同中所约定“在鱼塘水面上留10米以上的空间给水产养殖户作为捕捞水产品的便利。另外，甲方在安装光伏发电设施时，鱼塘上安装的立柱之间相距不少于6米，给乙方合理的捕捞空间”内容符合广东省能源局转发国家能源局关于2019年风电、光伏发电项目建设有关事项的通知中对利用农用地复合光伏发电项目所作的原则布设规定。因此，该两合同是双方当事人的真实意思表示，

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）粤08民终2483号上诉人(原审被告)：广东润生农业发展有限公司，住所地：廉江市营仔镇下洋村委营下公路第三幢。法定代表人：叶红樟，董事长。委托诉讼代理人：何坚明，该司总经理。委托诉讼代理人：郭海斌，广东法宗律师事务所律师。上诉人(原审第三人)：广东深科新能源有限公司，住所地：廉江市营仔镇下洋村委营下公路东第三幢201室。法定代表人：凌春生，经理……