相邻关系纠纷 （2014）渝五中法民终字第02049号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原被告的陈述及所提交证据中多处涉及到是否为违章建筑的问题，因关于违章建筑的认定与处理是有关行政主管部门的法定职责，不属法院管辖范围，故该院对本案所涉及原、被告的修建是否系违章建筑无权作出认定。原、被告就该问题可向有关行政主管部门申请解决。如因一方行为妨碍他人通行、通风、采光等民事权益而引起相邻纠纷，向法院提起诉讼，则法院应予处理。原告在本案中提出被告的三处修建侵犯其相邻权。对于该三处修建是否侵犯相邻权的认定为本案关键。一、关于原告提出被告在车库下方开挖护坡，修建地下室导致原告车库地面沉降的问题。经现场勘查，被告确有开挖护坡，修建了长6.4米、宽2米、高3米的墙体。该墙体在被告屋内二楼形成了长5米、宽1.83米的一室内空间。同时原告也在车库旁现浇修建一小屋，其车库地面有部分沉降现象（见现场相片）。原告提出其车库地面沉降系被告行为导致。被告提出其开挖是因为原告的修建损坏了护坡而采取的保护措施，原告车库地面沉降是因原告自身长期在车库内堆放建筑

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案中，原被告的陈述及所提交证据中多处涉及到是否为违章建筑的问题，因关于违章建筑的认定与处理是有关行政主管部门的法定职责，不属法院管辖范围，故该院对本案所涉及原、被告的修建是否系违章建筑无权作出认定。原、被告就该问题可向有关行政主管部门申请解决。如因一方行为妨碍他人通行、通风、采光等民事权益而引起相邻纠纷，向法院提起诉讼，则法院应予处理。原告在本案中提出被告的三处修建侵犯其相邻权。对于该三处修建是否侵犯相邻权的认定为本案关键。一、关于原告提出被告在车库

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第02049号上诉人（原审被告）赵媛，女，1949年1月25日出生，汉族，住重庆市南岸区。委托代理人邹菊红，北京大成（重庆）律师事务所律师。委托代理人杨晓娟，北京大成（重庆）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）唐军，男，1969年6月2日出生，汉族，住重庆市南岸区。原审被告莫皓然，男，1999年11月16日出生，汉族，住重庆市渝中区……