渔业承包合同纠纷 （2015）通中民终字第03038号

1、缪宏山、村委会签订的产权转让合同中包含的鱼塘承包协议合法有效，双方理应按协议履行。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。从村委会通知书的内容来看，以缪宏山未交纳租赁费而解除鱼塘承包协议前，村委会未给予缪宏山在合理期限内支付租金，而直接通知解除承包协议不符合法律规定。从通知书送达来看，无证据证实该通知书已到达缪宏山。综上，村委会提出的鱼塘承包协议已解除的主张，原审法院不予支持。2、符小平虽经村委会发包而经营诉争的鱼塘，但缪宏山、村委会之间的鱼塘承包协议现仍然有效，符小平应将鱼塘退还给缪宏山经营，考虑到养鱼的季节性，在春节期间返还为宜。符小平因此而造成的损失，可以另行向村委会主张。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（三）项、第九十六条、第二百二十七条之规定，判决：一、缪宏山与村委会签订的鱼塘承包协议现仍然有效。二、村委会及符小平于本判决生效后的第一个春节后15日内将鱼塘返还给缪宏山经营。案件受理费人民币100元，鉴定费4800元，合计人民币4900元，由村委会负担。宣判后，

1、缪宏山、村委会签订的产权转让合同中包含的鱼塘承包协议合法有效，双方理应按协议履行。根据法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。从村委会通知书的内容来看，以缪宏山未交纳租赁费而解除鱼塘承包协议前，村委会未给予缪宏山在合理期限内支付租金，而直接通知解除承包协议不符合法律规定。从通知书送达来看，无证据证实该通知书已到达缪宏山。综上，村委会提出的鱼塘承包协议已解除的主张，原审法院不予支持。2、符小平虽经村委会发包而经营诉争的鱼塘，但缪宏山、村委会之间的鱼塘承包协议现仍然有效，符小平应将鱼塘退还给缪宏山经营，考

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）通中民终字第03038号上诉人（原审被告）如东县河口镇中天村村民委员会，住所地如东县河口镇中天村49组。法定代表人纪相明，主任。委托代理人薛松明，如东县河口镇法律服务所法律工作者。上诉人（原审第三人）符小平。委托代理人张娟，江苏通南律师事务所律师。被上诉人（原审原告）缪宏山。委托代理人丛桂远，江苏南黄海律师事务所律师。上诉人如东县河口镇中天村村……