居间合同纠纷 （2018）鲁07民终2504号
裁判要旨
家和房产作为中介方，为陈洪敏与徐艳提供居间服务，并促成双方签订房屋买卖合同，家和房产与陈洪敏之间成立居间服务合同关系。双方均应按合同约定全面履行合同义务。家和房产提交的《房屋买卖合同》系家和房产与陈洪敏及案外人徐艳之真实意思表示，亦不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。合同虽未约定首付款交付时间，但陈洪敏于2016年10月24日接受徐艳支付的首付款10万元，并在收到条上注明于2017年1月1日前付清全款，说明买卖双方在合同签订之后就房款交付时间和方式达成了补充协议，依合同约定，该补充协议与合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。陈洪敏在该期限届满前明确表示不再出售房屋，属单方违约，应按合同约定承担违约责任。依合同第五条第三款之约定，悔约方应双倍支付中介费。家和房产要求陈洪敏双倍支付中介费共计16000元的诉请，符合双方约定，予以支持。合同虽然约定首付款为30万元，但徐艳于2016年10月24日首付10万元，而陈洪敏予以接受，并在收条上注明2017年1月1日前付清全款，陈洪敏的行为说明陈洪敏同意了徐艳对首付款数额所作出的变更，双方达成新的合意。陈洪敏辩称三方约定合同签订七日内徐艳
摘要
陈洪敏居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁07民终2504号 上诉人（原审被告）：陈洪敏，女，1969年7月24日生，汉族，住诸城市。 委托诉讼代理人：徐建武，山东浩远律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：诸城市家和房产信息服务部，住所地诸城市繁荣路76号得利斯世纪城14号商铺。 经营者：赵爱珍，女，1970年1月24日生，汉族，住诸城市。 上诉人陈洪敏因与被上诉人诸城市家和房……