房屋租赁合同纠纷 （2018）新01民终2267号

我的主张与棋牌室经营证照的丢失没有直接因果关系是错误的。我没有经营证照，就无法继续经营，只能将房屋改造另作他途，改造所产生的费用系黄翼拒绝返还经营证照造成，故我的损失应由其赔偿。黄翼辩称：郝咏梅的上诉请求和理由不能成立，其提交的证据都是基于房屋租赁合同产生的后合同义务，这跟合同之间没有任何因果关系，请求予以维持。郝咏梅向一审法院起诉请求：1、判令黄翼赔偿垃圾清运费500元、暖气维修费660元、人工费300元、运输费200元、房屋恢复费用2,000元、购买自动麻将桌、椅费用7,000元、2016年8月至2017年3月房屋按揭费11,200元、物业管理费1,053元、2016年至2017年暖气费2,759.9元、补水电气卡费600元、合计25,272.9元；2、黄翼承担本案诉讼费、邮寄等费用。一审法院认定事实：2011年8月3日郝咏梅与黄翼签订租赁合同，黄翼租赁郝咏梅位于乌鲁木齐市红灯笼棋牌室及手续，租期5年，月租金1,600元；棋牌室转让费22,000元，内含棋牌桌椅、床、电视、茶具等；棋牌室装潢费用8,000元，双方各承担50%。合同签订后，郝咏梅按约定将租赁房屋交付给黄翼经营使用。租

郝咏梅、黄翼房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终2267号上诉人（原审原告）：郝咏梅，女，1967年12月6日生，汉族，个体工商户，住乌鲁木齐市天山区。被上诉人（原审被告）：黄翼，男，1964年4月4日生，汉族，新疆大学图书馆职工，住乌鲁木齐市天山区。委托诉讼代理人：杨军，新疆智瑞律师事务所律师。上诉人郝咏梅因与被上诉人黄翼房屋租赁合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市天山区人……