房屋租赁合同纠纷 （2017）黔01民初980号
裁判要旨
2013年1月1日郝红伟与马建鸿、马尉豪签订的《房屋资产租赁协议》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，当事人均应按照合同约定履行自己的义务。根据审理中马建鸿、马尉豪的陈述以及郝红伟、何卉向马建鸿、马尉豪出具的欠条，可以证明郝红伟截止2017年8月31日共计拖欠马建鸿、马尉豪租金10,977,600元。郝红伟应按照合同约定向马建鸿、马尉豪支付上述租金，因何卉于2015年8月24日与郝红伟共同向马建鸿、马尉豪出具两张欠条，金额共计5,217,600元，则何卉应对该部分租金承担连带给付义务。对于其余的5,760,000元租金因马建鸿、马尉豪未能提交证明何卉应承担连带责任的证据，故本院对马建鸿、马尉豪要求何卉对此部分租金承担连带责任的请求不予支持。根据《房屋资产租赁协议》约定违约方应支付非违约方年租赁费用总额的30%的违约金，且在2015年8月24日出具的欠条中郝红伟、何卉承诺欠付的租金在2015年11月30日前付清，逾期按每日千分之三支付违约金，虽然审理中马建鸿、马尉豪未按此承诺请求违约金，但若按照此承诺计算，应支付的违约金已超过马建鸿、马尉豪诉请的金
摘要
马建鸿、马尉豪等与郝红伟等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民初980号原告：马建鸿，男，1970年4月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。原告：马尉豪，男，1971年4月4日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。被告：郝红伟，男，1967年2月8日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。被告：何卉，女，1973年11月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。原告马建鸿、马尉豪与被告郝红伟、何卉房屋租赁……