物业服务合同纠纷 （2020）鄂01民终12320号

兴业公司诉称完成了王府花园九项维修项目，均属于应使用专项维修资金进行维修的范围，兴业公司维修前与业委会已有协商，事后也取得了业委会的付款承诺，承诺2017年6月15日前完成入户签字流程并承诺将申请下来的维修资金足额支付给兴业公司。第二届业委会并未否认兴业公司进行过维修，并已于2017年5月31日接收了兴业公司移交的《王府花园2016年度维修工程款》，并出具了承诺。第二届业委会认为兴业公司的做法违反了程序，但事后其承诺2017年6月15日前完成入户签字流程并承诺将申请下来的维修资金足额支付给兴业公司。第二届业委会仅对兴业公司主张的维修项目及维修费金额有异议，原审未查明兴业公司维修的具体项目及维修费金额，属认定基本事实不清。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：一、撤销湖北省武汉市江岸区人民法院（2020）鄂0102民初2129号民事判决；二、本案发回湖北省武汉市江岸区人民法院重审。上诉人武汉兴业物业管理有限公司预交的二审案件受理费18110.45元予以退回。审判长　　李斌成审判员　　何义林审判员　　刘　阳二〇二一年二月一日法官助理范义伟书记员

兴业公司诉称完成了王府花园九项维修项目，均属于应使用专项维修资金进行维修的范围，兴业公司维修前与业委会已有协商，事后也取得了业委会的付款承诺，承诺2017年6月15日前完成入户签字流程并承诺将申请下来的维修资金足额支付给兴业公司。第二届业委会并未否认兴业公司进行过维修，并已于2017年5月31日接收了兴业公司移交的《王府花园2016年度维修工程款》，并出具了承诺。第二届业委会认为兴业公司的做法违反了程序，但事后其承诺2017年6月15日前完成入户签字流程并承诺将申请下来的维修资金足额支付给兴业公司。第二届业委会仅对兴业公司主张的维修项目及维修费金额有异议，原审未查明兴业公司维修的具体项目及维修

湖北省武汉市中级人民法院民 事 裁 定 书（2020）鄂01民终12320号上诉人（原审原告）：武汉兴业物业管理有限公司，住所地：武汉市江岸区中山大道**。法定代表人：贺玲。委托诉讼代理人：袁良明，湖北得伟君尚律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈文博，湖北得伟君尚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉市王府花园小区第二届业主委员会，办公场所：武汉市江岸区三眼桥路26号王府花园小区5楼。负责人：宋……