租赁合同纠纷 （2021）苏05民终979号

侯广付与曹力元之间签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，依法成立有效。现双方之间的合同无法继续履行，曹力元同意将剩余租金及押金退还给侯广付，拖欠不退，责任在曹力元。郁永汉自愿在退还承诺书中签字，属于债务加入，应同曹力元共同承担退还义务。曹力元、郁永汉未按照承诺退还相应款项，给侯广付造成一定损失，故对侯广付逾期利息主张予以支持，标准按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。关于电缆损失，侯广付提供的证据不足以证实其该项主张，法院不予支持。曹力元、郁永汉经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩和质证的权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、曹力元、郁永汉在判决生效之日起十日内退还侯广付租金105000元、押金30000元，合计135000元及逾期付款利息（以135000元为本金，按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率，从2019年12月15日计算至实际支付之日）。二、驳

侯广付与曹力元之间签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，依法成立有效。现双方之间的合同无法继续履行，曹力元同意将剩余租金及押金退还给侯广付，拖欠不退，责任在曹力元。郁永汉自愿在退还承诺书中签字，属于债务加入，应同曹力元共同承担退还义务。曹力元、郁永汉未按照承诺退还相应款项，给侯广付造成一定损失，故对侯广付逾期利息主张予以支持，标准按照全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率。关于电缆损失，侯广付提供的证据不足以证实其该项主张，法院不予支持。曹力元、郁永汉经法院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃答辩和质证的权利，由此产生的不利后果，由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第九十三

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏05民终979号上诉人（原审被告）：曹力元，男，1978年9月29日出生，汉族，住昆山市。上诉人(原审被告)：郁永汉，男，1964年4月11日出生，汉族，住安徽省涡阳县。被上诉人(原审原告)：侯广付，男，1986年2月8日出生，汉族，住安徽省蒙城县。委托诉讼代理人:张**,江苏六典律师事务所律所。上诉人曹力元、郁永汉因与被上诉人侯广付租赁合同……