侵权责任纠纷 （2019）吉04民终890号

大程公司是通过拍卖竞买的方式取得对位于东辽县白泉镇工业集中区内的产权证号为吉房权证东辽字第SY010511号厂房，大程公司取得物权后，可以请求排除妨害，对侵害物权造成权利人损害的可以请求损害赔偿。彤坤公司占用大程公司已获物权的厂房的行为属于侵权，彤坤公司对侵权行为给大程公司造成的损害应承担赔偿责任。根据举证责任分配原则，大程公司对自己因彤坤公司侵权造成的损害及具体赔偿数额负有举证责任。对此，大程公司提供了其与辽源新金祥纺织有限公司签订的厂房租赁合同，证明与彤坤公司占用厂房相邻的厂房租金标准为每月每平方米4.5元，要求以此标准计算损害数额。经一审法院实地核实。大程公司提交的厂房租赁合间中的厂房虽与案涉被占用厂房相邻，但被出租的厂房地面设施好于大程公司占用的厂房地面，因此出租的标准应该有差别；同时，彤坤公司实际占用的是部分厂房并非大程公司诉状中陈述的4600平方米，大程公司的陈述与事实不符，大程公司应提供具体占用面积，否则赔偿数额也无法计算；因此大程公司要求按照每月每平方米4.5元并以整个厂房4600平方米计算损害数额，不予采纳。因大程公司的举证不充分，应承担举证不能的后果。而且，根据《中

大程公司是通过拍卖竞买的方式取得对位于东辽县白泉镇工业集中区内的产权证号为吉房权证东辽字第SY010511号厂房，大程公司取得物权后，可以请求排除妨害，对侵害物权造成权利人损害的可以请求损害赔偿。彤坤公司占用大程公司已获物权的厂房的行为属于侵权，彤坤公司对侵权行为给大程公司造成的损害应承担赔偿责任。根据举证责任分配原则，大程公司对自己因彤坤公司侵权造成的损害及具体赔偿数额负有举证责任。对此，大程公司提供了其与辽源新金祥纺织有限公司签订的厂房租赁合同，证明与彤坤公司占用厂房相邻的厂房租金标准为每月每平方米4.5元，要求以此标准计算损害数额。经一审法院实地核实。大程公司提交的厂房租赁合间中的厂房虽

吉林省辽源市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉04民终890号上诉人（原审原告）：辽源市大程纺织材料有限公司，住所地吉林省东辽县。法定代表人：黄霞，该公司总经理。委托诉讼代理人：杨春雨，该公司职员。被上诉人（原审被告）：辽源市彤坤新能源科技有限公司，住所地东辽县。法定代表人：李宏波，该公司总经理。委托诉讼代理人：董晓丽，吉林恒太律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李宏波，男，1966年……