房地产咨询合同纠纷 （2016）皖18民终505号

中恒咨询公司与力达房地产公司签订的《建设工程造价咨询合同》合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。中恒咨询公司接受委托后，对工伤保险费率错误按2.07%计算，导致其出具的工程预算书核定造价提高了1219191.74元，而力达房地产公司依据该份预算报告的审定价与南京沧溪建设工程有限公司签订了固定价为110951964.38元的《建设工程施工合同补充协议》，且合同已经履行完毕，力达房地产公司应支付工程款110951964.38元，该价款不可变更、调整，因此因中恒咨询公司的过失导致力达房地产公司的损失1219191.74元已经实际产生，该损失应由中恒咨询公司承担。鉴于双方合同约定了承担损失的上限为咨询费的总额即839774.32元，力达房地产公司在扣除其应支付给中恒咨询公司剩余咨询费339774.32元后要求赔偿损失50万元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。中恒咨询公司反诉请求支付剩余咨询费，因力达房地产公司在本诉应赔偿的损失额中进行了抵扣，故对中恒咨询公司的该项反诉请求，不予支持。中恒咨询公司主张的剩余咨询费依据双方合同约定本应于2011年12月5日前支付，逾期支付应承担自2011

中恒咨询公司与力达房地产公司签订的《建设工程造价咨询合同》合法有效，双方均应按合同的约定履行各自的义务。中恒咨询公司接受委托后，对工伤保险费率错误按2.07%计算，导致其出具的工程预算书核定造价提高了1219191.74元，而力达房地产公司依据该份预算报告的审定价与南京沧溪建设工程有限公司签订了固定价为110951964.38元的《建设工程施工合同补充协议》，且合同已经履行完毕，力达房地产公司应支付工程款110951964.38元，该价款不可变更、调整，因此因中恒咨询公司的过失导致力达房地产公司的损失1219191.74元已经实际产生，该损失应由中恒咨询公司承担。鉴于双方合同约定了承担损失的上

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖18民终505号上诉人（原审被告、原审反诉原告）：安徽中恒建设工程咨询有限公司，住所地安徽省宣城市宣州区叠嶂路宣城国购广场1幢B座1710室。法定代表人：王超平，该公司总经理。委托诉讼代理人：茆恒金，安徽众博律师事务所律师。被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：宣城力达房地产开发有限责任公司，住所地安徽省宣城市区经济技术开发区民营经济园。法定代……