物业服务合同纠纷 （2019）苏07民终665号

当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。本案梓渊物业公司在（2016）苏0706民初4777号案中对山水公司提起反诉，要求山水公司给付其2014年7月1日至2016年8月31日期间二楼未售出部分物业费35100元，商铺未售出门面房物业费64083元，合计99183元。该案连云港市中级人民法院二审作出（2017）苏07民终1800号民事判决，认定上述部分房屋合计26间商业楼门面房，物业费为183871.1元，因该数额超过了梓渊物业公司主张的诉讼请求99183元，故判决山水公司给付梓渊物业公司物业费99183元。梓渊物业公司在本案中主张山水公司给付其2014年7月1日至2016年8月31日期间商业楼门面房物业管理费84688.1元及延期利息，与上述案件当事人相同，诉讼标的相同，仅在诉讼请求数额上有差异。（2017）苏07民终1800号民事判决已

当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）后诉与前诉的当事人相同；（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。本案梓渊物业公司在（2016）苏0706民初4777号案中对山水公司提起反诉，要求山水公司给付其2014年7月1日至2016年8月31日期间二楼未售出部分物业费35100元，商铺未售出门面房物业费64083元，合计99183元。该案连云港市中级人民法院二审作出（2017）苏07民终1800号民事判决，认定上述

江苏省连云港市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）苏07民终665号上诉人（原审原告）：连云港市梓渊物业管理有限公司，住所地连云港市海州区市民路**。法定代表人：卢笛，该公司经理。委托诉讼代理人：刘卫红，该公司员工。委托诉讼代理人：段培龙，江苏中瀛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港山水房地产开发有限公司，住所地连云港市连云区墟沟中华西路栖南巷**。法定代表人：赵维平，总经理。委托诉……