合同纠纷 （2019）内08民终1713号

业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主，业主委员会对小区的共用部位与公共设备设施的使用、维护等事项有管理的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。乌拉特前旗锦秀前城小区业主委员会主张要求兴盛房地产公司承担安装五方通话费15230元，但其未能提供充分有效的证据予以佐证该笔费用属于兴盛房地产公司在合同中约定的应履行的义务，且五方通话的安装费用是由振旺物业公司支出。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，判决如下：驳回乌拉特前旗警秀前城业主委员会的诉讼请求。案件受理费180元，减半收取90元，由乌拉特前旗警秀前城业主委员会负担。二审中，本院组织当事人进行了举证质证。上诉人申请证人郑某，特文道尔基，刘德明出庭作证。证人证明从2012年到2014年警秀前城小区一直没有安装五方通话，五方通话是2019年才完成的安装，安装费用是由物业公司先

业主委员会作为业主大会的执行机构，具有对外代表全体业主、对内具体实施与物业管理有关行为的职能，其行为的法律效果及于全体业主，业主委员会对小区的共用部位与公共设备设施的使用、维护等事项有管理的权利。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。乌拉特前旗锦秀前城小区业主委员会主张要求兴盛房地产公司承担安装五方通话费15230元，但其未能提供充分有效的证据予以佐证该笔费用属于兴盛房地产公司在合同中约定的应履行的义务，且五方通话的安装费用是由振旺物业公司支出。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高

内蒙古自治区巴彦淖尔市中级人民法院民事裁定书（2019）内08民终1713号上诉人（原审原告）：乌拉特前旗警秀前城小区业主委员会。负责人：陈某，主任。住所地内蒙古自治区巴彦淖尔市乌拉特前旗乌拉山镇警秀前城小区。被上诉人（原审被告）：内蒙古兴盛房地产开发有限责任公司。法定代表人：赵某。委托诉讼代理人：袁某。上诉人乌拉特前旗警秀前城小区业主委员会因与被上诉人内蒙古兴盛房地产开发有限责任公司（以下简称兴……