所有权确认纠纷 （2014）年沈中民二终字1436号

技术开发基金办公室依据其与医用光学厂签订的《房产抵债协议》，主张其是通过购买及抵债的方式取得诉争房产产权，并要求医用光学厂协助办理过户手续，但诉争房屋系医用光学厂回迁所得，在与技术开发基金办公室签订房产抵债协议时并未办理产权登记且至今尚未办理，同时，经在房产部门查询，诉争房屋在房产部门并未办理产权登记亦未办理初始登记，故诉争房屋尚不具备办理产权登记条件，对技术开发基金办公室诉求，本院无法支持，技术开发基金办公室可待诉争房屋具备办理产权登记条件后另行起诉。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回技术开发基金办公室沈阳市技术开发基金管理办公室的诉讼请求。案件受理费人民币2，000元，减半收取人民币1，000元，由技术开发基金办公室沈阳市技术开发基金管理办公室负担。宣判后，技术术基金办公室不服原审法院判决向本院提起上诉，其上诉理由为：本案争议的门市房，其被上诉人原营业用房已有产权登记，回迁、安置的现门市房也具备办理产权登记的相关手续，根据房地产相关法律和实践，被上诉人应该先将该房产办理其产权登记后，再为上诉人办理产权变更、过户手续。是该房产产权归属为上诉人。

技术开发基金办公室依据其与医用光学厂签订的《房产抵债协议》，主张其是通过购买及抵债的方式取得诉争房产产权，并要求医用光学厂协助办理过户手续，但诉争房屋系医用光学厂回迁所得，在与技术开发基金办公室签订房产抵债协议时并未办理产权登记且至今尚未办理，同时，经在房产部门查询，诉争房屋在房产部门并未办理产权登记亦未办理初始登记，故诉争房屋尚不具备办理产权登记条件，对技术开发基金办公室诉求，本院无法支持，技术开发基金办公室可待诉争房屋具备办理产权登记条件后另行起诉。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：驳回技术开发基金办公室沈阳市技术开发基金管理办公室的诉讼请求。案件受理费

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）年沈中民二终字1436号上诉人（原审原告）沈阳市技术开发基金管理办公室，住所沈阳沈河区市府大路***号。法定代表人：李巍，该办公室主任。委托代理人：宋省有，辽宁大义律师事务所。被上诉人（原审被告）沈阳市医用光学仪器厂，住所沈阳市大东区小北关街**号。法定代表人：陈玉岩，该公司经理。委托代理人：吕波，男，该公司职员。委托代理人：王志平，男，该公司……