房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黔01民终5457号

依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，因本案纠纷由民法典施行前的法律事实引起，故本案适用当时的法律、司法解释作为裁判依据。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求有关的事实和适用法律进行审查”以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的不予审理”的规定，本院二审仅针对当事人的上诉主张进行审理。结合双方当事人的上诉主张，本案二审审理的主要问题为：一、《房屋搬迁补偿协议》的效力；二、《房屋搬迁补偿协议》应否履行即如何履行。首先，《房屋搬迁补偿协议》签订于2016年5月30日，该协议加盖了恒森公司的印章，同时，恒森公司认可在《房屋搬迁补偿协议》甲方处签字的唐伟系恒森公司在该项目上的负责人，因此，《房屋搬迁补偿协议》为恒森公司与张志红协商一致的结果。对于上诉人提出张志红对被拆迁房屋无占有权、处分权的问题，案涉项目系上诉人与乌江公司合作开发，

依照《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外”之规定，因本案纠纷由民法典施行前的法律事实引起，故本案适用当时的法律、司法解释作为裁判依据。同时，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求有关的事实和适用法律进行审查”以及《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理，当事人没有提出请求的不予审理”的规定，本院二审仅针对当事人的上诉主张进行审理。结合双方当事人的上诉主张，本案二审审理的主要问题

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔01民终5457号上诉人（原审被告、反诉原告）：贵阳恒森房地产开发有限公司，住所地：贵州省贵阳市南明区市南路42号保利国际广场6号楼1-17-5。法定代表人：李何，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：彭刚，贵州乾民律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：张志红，男，1963年7月27日出生，土家族，住贵州省贵阳市云岩区。上诉人贵阳……